多項選擇題下列有關交易結算資金的存儲和劃轉說法正確的是（）。

A.交易資金的存儲和劃轉可以通過交易結算資金專用賬戶，也可協(xié)商議定其他方式
B.房產買方應將資金存入客戶交易結算資金專用存款賬戶下的子賬戶，交易完成后，通過轉賬的方式劃入房產賣方的個人銀行結算賬戶
C.當交易未達成時，通過轉賬的方式劃人房產買方的原轉入賬戶
D.以現(xiàn)金存入的，轉入房產買方的個人銀行結算賬戶
E.客戶交易結算資金專用存款賬戶可以支取現(xiàn)金


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1.多項選擇題關于交易資金自行交割適用情形，下列說法正確的是（）。

A.新建商品房買賣交易資金的交割
B.新建商品房買賣中定金、押金、租金等小額錢款的交割
C.已抵押、租賃的存量房買賣中的資金交割
D.存量房買賣中，交易雙方對自行交割無異議的
E.存量房買賣中，賣方為法人、其他組織，或交易雙方彼此熟悉，且交易雙方對自行交割無異議的

2.多項選擇題下列有關存量房交易結算資金監(jiān)管說法正確的是（）。

A.交易保證機構可以從事經紀業(yè)務
B.建立交易保證機構保證金制度，對保證金的數(shù)額做出具體規(guī)定
C.交易當事人可以通過合同約定，由雙方自行決定交易資金支付方式
D.通過房地產經紀機構或交易保證機構在銀行開設的客戶交易結算資金專用存款賬戶
E.交易資金監(jiān)管的期限為交易資金存入監(jiān)管專用賬戶起至房屋所有權證書頒發(fā)止

3.多項選擇題下列有關房地產交易付款方式說法正確的是（）。

A.一次性付款是指一次性付清房地產交易的費用，最主要的指房屋價款
B.分期付款是當事人雙方約定，根據(jù)不同的時間階段，進行付款
C.自有資金支付是指客戶使用自己現(xiàn)有的資金來支付房價款
D.貸款支付是指客戶使用自己現(xiàn)有的資金來支付房價款
E.轉賬支付最好在銀行柜臺辦理

4.多項選擇題交易資金監(jiān)管的積極作用有（）。

A.保障交易安全
B.簡化了交易手續(xù)
C.規(guī)范了交易流程
D.提高交易效率
E.規(guī)范市場秩序

5.單項選擇題存量房商業(yè)抵押貸款時，購房人不需要提供（）。

A.購房合同
B.借款合同
C.婚姻關系證明
D.首付款收到證明

6.單項選擇題下列不屬于一次性付款日期的三種情況的是（）。

A.房屋交付之日
B.房屋交付使用之后10天
C.房屋交付使用之前的特定某天
D.房屋交付之后的特定某天

8.單項選擇題下列不屬于房地產交易錢款種類的是（）。

A.定金
B.房款
C.押金
D.保險