多項選擇題下列物品中,屬于公物范圍的有()

A.和珅因受賄罪被法院沒收的受賄物品金觀音像一座
B.法院強制執(zhí)行李逍遙的電冰箱10臺
C.稅務(wù)局追繳的不到失主的電腦20臺


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1.單項選擇題韋小寶起訴了郭靖,要求其償還欠款200萬元,后經(jīng)判決郭靖拒不履行。法院委托大河拍賣公司拍賣郭靖位于襄陽市內(nèi)的一套商品房,下列情形中,不屬于終止拍賣程序的情形的有()

A.韋小寶和郭靖達成了執(zhí)行和解協(xié)議,愿意分期償還欠款
B.黃蓉向法院提出異議,主張該房產(chǎn)是其父親黃藥師贈與自己的,并出具了遺囑公證書
C.郭靖以一把龍泉劍抵償了欠款,韋小寶撤回執(zhí)行申請
D.韋小寶在拍賣前因交通事故死亡

2.單項選擇題司法強制拍賣實踐中,人民法院在例外情況下對被執(zhí)行財產(chǎn)不經(jīng)拍賣而直接予以變賣,下列哪些情形不屬于這些例外情況()

A.被執(zhí)行人段譽剛摘的20噸西瓜
B.被執(zhí)行人阿朱陪嫁的金項鏈、金手鐲各一對
C.當事人雙方均同意變賣的
D.被執(zhí)行人王語嫣的一輛轎車,發(fā)布拍賣公告后無競買人報名參加的

3.單項選擇題已設(shè)定抵押權(quán)的房地產(chǎn)進行拍賣的,下列哪種情形不符合法律規(guī)定()

A.建設(shè)用地使用權(quán)抵押后,該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產(chǎn)
B.抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方統(tǒng)一抵押的荒山的土地使用權(quán),實現(xiàn)抵押權(quán)后,未經(jīng)法定程序不得改變土地集體所有的性質(zhì)和土地用途
C.同一房地產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押且都在同一天登記的,拍賣后所得價款應(yīng)平均清償
D.債務(wù)履行期屆滿,債權(quán)未受清償?shù)?,抵押?quán)人可以與抵押人通過協(xié)議以抵押房地產(chǎn)進行拍賣,所得價款優(yōu)先受償

4.多項選擇題有關(guān)農(nóng)村集體所有土地上建成的房屋拍賣,下列哪項說法是錯誤的()

A.拍賣前應(yīng)當向當?shù)乜h政府申請,獲批準后方可進行拍賣
B.拍賣前應(yīng)當向當?shù)剜l(xiāng)政府申請,獲批準后方可進行拍賣
C.此類房產(chǎn)拍賣,任何個人或法人都可以參加競買
D.居住房屋的競買人可以是該拍賣房屋所在村集體的村民

5.多項選擇題以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)及其地上建筑物拍賣的,其拍賣條件和交易規(guī)則是()

A.按照出讓合同的約定支付全部土地使用權(quán)出讓金,且依法登記并取得土地使用權(quán)證書或房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證
B.轉(zhuǎn)讓已經(jīng)建成的房地產(chǎn)時,應(yīng)當持有房屋所有權(quán)證書
C.按照出讓合同約定進行投資開發(fā),屬于房屋建設(shè)工程的,完成開發(fā)投資總額的30%以上
D.建設(shè)工程尚未竣工的,可以協(xié)議轉(zhuǎn)讓