單項(xiàng)選擇題一塊土地上底層建對土地使用權(quán)的評估,應(yīng)以這塊土地的最有效利用為前提,這是()原則的要求。

A.替代
B.變動(dòng)
C.最有效使用
D.供需


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1.多項(xiàng)選擇題成新率的估算方法有()。

A.觀察法
B.使用年限法
C.功能價(jià)值法
D.修復(fù)費(fèi)用法
E.物價(jià)指數(shù)法

2.多項(xiàng)選擇題市場法是資產(chǎn)評估中最簡單、最有效的方法,它的優(yōu)點(diǎn)表現(xiàn)在()。

A.能夠客觀反映資產(chǎn)目前的市場情況
B.有公開活躍的市場作基礎(chǔ)
C.評估中的參數(shù)和指標(biāo)可直接從市場獲得
D.評估值更能反映市場現(xiàn)實(shí)價(jià)格
E.評估結(jié)果易于被各方面理解和接受

3.多項(xiàng)選擇題在運(yùn)用市場法進(jìn)行資產(chǎn)評估時(shí),應(yīng)當(dāng)考慮的參照物差異調(diào)整因素主要有()。

A.使用偏好因素
B.時(shí)間因素
C.地域因素
D.功能因素
E.產(chǎn)品周期因素

4.多項(xiàng)選擇題收益法中運(yùn)用的主要指標(biāo)有()。

A.資產(chǎn)過去的收益率
B.收益額
C.收益期限
D.折現(xiàn)率或資本化率
E.重置成本

5.多項(xiàng)選擇題資產(chǎn)分類正確的是()。

A.有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)
B.單項(xiàng)資產(chǎn)和整體資產(chǎn)
C.短期資產(chǎn)和長期資產(chǎn)
D.可確指資產(chǎn)和不可確指資產(chǎn)
E.有形資產(chǎn)和單項(xiàng)資產(chǎn)

最新試題

下列費(fèi)用中,屬于房屋建筑物建設(shè)的前期費(fèi)用的有()

題型:多項(xiàng)選擇題

建筑物的成新率可以根據(jù)建筑物的()等綜合確定。

題型:多項(xiàng)選擇題

在確定無形資產(chǎn)收益額時(shí),下列哪個(gè)公式是邊際分析法的體現(xiàn)()

題型:單項(xiàng)選擇題

有限性和稀缺性屬于資源性資產(chǎn)的什么屬性()

題型:單項(xiàng)選擇題

某企業(yè)生產(chǎn)的柴油機(jī)實(shí)有數(shù)量200臺,每臺實(shí)際成本1450元,根據(jù)會(huì)計(jì)核算資料,生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料費(fèi)用與工資、其他費(fèi)用的比例為5:2,根據(jù)目前價(jià)格變動(dòng)情況和其他相關(guān)資料,確定材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.21,工資、費(fèi)用綜合調(diào)整系數(shù)為1.1。試用成本法確定該產(chǎn)品的評估值。

題型:問答題

下列選項(xiàng)中,誰是生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值論的創(chuàng)始人()。

題型:單項(xiàng)選擇題

()是指發(fā)明創(chuàng)造者對其技術(shù)發(fā)明成果享有的獨(dú)占性利益。

題型:單項(xiàng)選擇題

資源性資產(chǎn)的價(jià)值包括V0和V1兩部分體現(xiàn)了下列哪個(gè)價(jià)值理論()

題型:單項(xiàng)選擇題

一國所確認(rèn)和保護(hù)的專利,只在本國和所參加的國際專利聯(lián)盟的成員國范圍內(nèi)有效體現(xiàn)了專利的()特點(diǎn)。

題型:單項(xiàng)選擇題

根據(jù)上述資料,甲系列在產(chǎn)品按成本法的評估值應(yīng)為多少元?

題型:問答題