A.地段是決定商業(yè)房地產(chǎn)價格的根本原因
B.建筑物評估的殘余估價法實質上屬于收益法
C.使用殘余價值法要求建筑物不得與土地的最佳使用嚴重違背
D.建筑物評估時，新舊程度是房屋建筑物價格的決定因素
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A.985萬元
B.882萬元
C.798萬元
D.784萬元
A.5％
B.6％
C.6.9％
D.7.1％
A.市場法
B.成本法
C.剩余法
D.收益法
A.公司各類資產(chǎn)評估凈值
B.資產(chǎn)評估說明
C.資產(chǎn)評估明細表
D.資產(chǎn)評估報告書
A.預期原則
B.效用原則
C.貢獻原則
D.替代原則
A.單純深度百分率
B.累計深度百分率
C.平均深度百分率
D.標準深度百分率
A.143.61
B.159.56
C.159.92
D.160.8
A.應收賬款賬面值-已確定壞賬損失-預計壞賬損失
B.應收賬款賬面值-壞賬準備-預計壞賬損失
C.應收賬款賬面值-已確定壞賬損失
D.應收賬款賬面值-壞賬準備-壞賬損失
A.重置成本×轉讓成本分攤率
B.重置成本×轉讓成本分攤率×（1-所得稅稅率）
C.重置成本凈值×轉讓成本分攤率
D.重置成本凈值×轉讓成本分攤率×（1-所得稅稅率）
A.從開始使用到技術落后被淘汰
B.從開始使用到予以報廢
C.從開始使用到評估基準日
D.從開始使用到不能正常工作
最新試題
下列關于評估檔案整理歸集的范圍的說法中，錯誤的是（）。
決定了資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員在開展資產(chǎn)評估業(yè)務中應當堅持獨立、客觀、公正的工作原則的是（）。
采用收益法進行價值評估時，下列各項中，只能用股權投資回報率作為折現(xiàn)率的是（）。
小王是某資產(chǎn)評估機構的專業(yè)評估人員，他的下列行為中不正確的有（）。
下列各項中，可以體現(xiàn)資產(chǎn)評估專業(yè)人員是否盡到了勤勉盡責的義務的是（）。
目前，我國資產(chǎn)評估協(xié)會的行業(yè)自律管理組織體系包括（）。
關于法定評估業(yè)務的特點，下列說法正確的有（）。
當經(jīng)營主體出現(xiàn)所謂相反的證據(jù)證明其未來不能持續(xù)經(jīng)營時，就需要進行清算。當不滿足持續(xù)經(jīng)營的原因是經(jīng)營期限屆滿或者協(xié)議終止經(jīng)營等由經(jīng)營主體的所有者自主決定的清算，則應該選擇（）。
按照工作底稿的載體進行分類，可以分為（）。
收益法使用的關鍵指標是評估對象的（）。