單項選擇題具有過渡性、輔助性的資產(chǎn)評估機構是（）。
A.評價功能
B.管理功能
C.鑒證功能
D.評值功能
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1.單項選擇題已知資產(chǎn)的價值與功能之間存在線性關系，重置全新機器設備一臺，其價值為5萬元，年產(chǎn)量為5000件，現(xiàn)知被評估資產(chǎn)年產(chǎn)量為4000件，其重置成本為（）。
A.4萬元
B.5萬元
C.4至5萬元
D.無法確定
2.單項選擇題某項資產(chǎn)第一年收益為100萬元，假定以后每年收益都比前一年遞增20萬元，本金化率為10％且收益年期無限，則該資產(chǎn)的評估值為（）。
A.1200萬元
B.2000萬元
C.3000萬元
D.4000萬元
3.單項選擇題為節(jié)省資源和減少污染，政府規(guī)定年產(chǎn)值萬噸以下的造紙廠一律關閉，由此造成年生產(chǎn)能力在1萬噸以下的造紙設備產(chǎn)生貶值。這種貶值屬于（）。
A.功能性貶值
B.經(jīng)濟性貶值
C.實體性貶值
D.破產(chǎn)清算貶值
4.單項選擇題清算價格的評估適用于（）的假設。
A.清算
B.繼續(xù)使用
C.公開市場
D.企業(yè)主體
5.單項選擇題下列說法不正確的是（）
A.地段是決定商業(yè)房地產(chǎn)價格的根本原因
B.建筑物評估的殘余估價法實質(zhì)上屬于收益法
C.使用殘余價值法要求建筑物不得與土地的最佳使用嚴重違背
D.建筑物評估時，新舊程度是房屋建筑物價格的決定因素
最新試題
下列因素中，與按等比級數(shù)遞增，收益無限期的評估價值呈反方向變化的有（）。
題型：多項選擇題
以下屬于《資產(chǎn)評估法》規(guī)定的評估委托人義務的有（）。
題型：多項選擇題
如果通過實施替代程序之后，受限事項并不會對評估結論產(chǎn)生重大影響，可以（）。
題型：單項選擇題
評估專業(yè)人員引用單項資產(chǎn)評估報告應關注的事項包括（）。
題型：多項選擇題
下列關于英國評估準則的評估報告內(nèi)容的說法中，不正確的是（）。
題型：單項選擇題
評估協(xié)會是評估機構和評估專業(yè)人員的自律性組織，依照（）實行自律管理。
題型：多項選擇題
目前，我國資產(chǎn)評估協(xié)會的行業(yè)自律管理組織體系包括（）。
題型：多項選擇題
關于法定評估業(yè)務的特點，下列說法正確的有（）。
題型：多項選擇題
小王是某資產(chǎn)評估機構的專業(yè)評估人員，他的下列行為中不正確的有（）。
題型：多項選擇題
收益法使用的關鍵指標是評估對象的（）。
題型：多項選擇題