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個(gè)人住房公積金貸款期限在一年以上的,若遇法定利率調(diào)整,在下月初開始,按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新利率。
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個(gè)人住房公積金貸款是利用銀行資金發(fā)放的。
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個(gè)人住房公積金貸款是指建設(shè)銀行接受各地住房公積金管理中心委托,利用委托人提供的住房資金,根據(jù)委托協(xié)議向購(gòu)買建造大修房屋的自然人發(fā)放的個(gè)人住房貸款。
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個(gè)人住房公積金貸款屬于政策性低息貸款,其利率按當(dāng)?shù)毓e金管理部門的規(guī)定執(zhí)行。
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各經(jīng)辦行不得突擊發(fā)放個(gè)人權(quán)利質(zhì)押貸款業(yè)務(wù)虛增存貸款時(shí)點(diǎn)數(shù)、必須監(jiān)督貸款流向,嚴(yán)禁貸款用途與實(shí)際不符。
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根據(jù)二級(jí)分支行房金部經(jīng)理考核辦法有關(guān)“風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警監(jiān)測(cè)及反饋”考核的有關(guān)規(guī)定,二級(jí)分支行未能主動(dòng)發(fā)現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn)事項(xiàng)但被檢查存在風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn),或發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)遲報(bào)的,每一項(xiàng)均扣5分,隱瞞不報(bào)的,每一項(xiàng)均扣20分,
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根據(jù)二級(jí)分支行房金部經(jīng)理考核辦法有關(guān)加、減分指標(biāo)的規(guī)定,凡發(fā)生案件、重大違紀(jì)違規(guī)事項(xiàng)的,一票否決。被內(nèi)、外部監(jiān)管部門審計(jì)檢查,以正式出具的審計(jì)檢查報(bào)告為準(zhǔn),每發(fā)現(xiàn)一個(gè)涉及較大風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題的,扣1分。
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根據(jù)建行總行的要求,各行要嚴(yán)格控制個(gè)人商業(yè)用房貸款的發(fā)放,重點(diǎn)支持與住房配套且經(jīng)營(yíng)效益較好的商鋪,但對(duì)風(fēng)險(xiǎn)可控的歌廳夜總會(huì)也可發(fā)放個(gè)人商業(yè)用房貸款。
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公積金貸款的貸款利率是由公積金中心確定的。
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公積金貸款業(yè)務(wù)量較小的個(gè)人貸款業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu),公積金貸款服務(wù)崗不可以由營(yíng)銷崗或貸款調(diào)查崗兼任
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公積金貸款營(yíng)銷服務(wù)對(duì)象的重要源頭客戶是公積金管理中心。
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