判斷題市場比較法操作過程中，選取的可比實例數(shù)量從理論上講越多越好，但是，實際操作過程中一般要求選取3個以上（含3個）、10個以下（含10個）的可比實例即可。
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2.單項選擇題采用（）求得的房地產(chǎn)價格又稱比準(zhǔn)價格。
A.成本法
B.市場比較法
C.假設(shè)開發(fā)法
D.長期趨勢法
3.單項選擇題（）又稱為外推法、趨勢法。
A.長期趨勢法
B.收益法
C.成本法
D.假設(shè)開發(fā)法
4.單項選擇題房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)來源有三類，其中（）是指估價人員走出門去努力爭取為他人提供估價服務(wù)。
A.被動接受
B.自有自估
C.主動爭取
5.單項選擇題假設(shè)開發(fā)法應(yīng)用過程中首先需要（）。
A.預(yù)測開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價值
B.選擇最佳的開發(fā)利用方式
C.調(diào)查待開發(fā)房地產(chǎn)的基本情況
D.估計開發(fā)建設(shè)期
最新試題
在動態(tài)分析法（）不獨立顯現(xiàn)出來。
題型：多項選擇題
區(qū)位是房地產(chǎn)重要的組成部分，本質(zhì)上是由于房地產(chǎn)具有（）性。
題型：單項選擇題
通常情況下，房地產(chǎn)估價機構(gòu)為抵押貸款前所提供的服務(wù)不包括（）。
題型：單項選擇題
估價師和估價機構(gòu)可以在未估價之前就征求委托人或估價利害關(guān)系人對估價結(jié)果的意見。
題型：判斷題
下列關(guān)于估價依據(jù)的表述中，正確的是（）。
題型：單項選擇題
有關(guān)房地產(chǎn)價值或價格評估相關(guān)業(yè)務(wù)的表述中，錯誤的是（）。
題型：單項選擇題
引起房地產(chǎn)價格上漲的原因有多種，對房地產(chǎn)本身進行投資改良的內(nèi)容包括（）。
題型：多項選擇題
估價對象由委托人和價值類型雙重決定。
題型：判斷題
下列有關(guān)假設(shè)開發(fā)法中，后續(xù)開發(fā)的必要支出，描述錯誤的是（）。
題型：單項選擇題
房地產(chǎn)中的無形資產(chǎn)，例如汽車加油站的特許經(jīng)營權(quán)，估價時均應(yīng)剔除。
題型：判斷題