單項選擇題采用（）求得的房地產(chǎn)價格又稱比準價格。
A.成本法
B.市場比較法
C.假設開發(fā)法
D.長期趨勢法
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1.單項選擇題（）又稱為外推法、趨勢法。
A.長期趨勢法
B.收益法
C.成本法
D.假設開發(fā)法
2.單項選擇題房地產(chǎn)估價業(yè)務來源有三類，其中（）是指估價人員走出門去努力爭取為他人提供估價服務。
A.被動接受
B.自有自估
C.主動爭取
3.單項選擇題假設開發(fā)法應用過程中首先需要（）。
A.預測開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價值
B.選擇最佳的開發(fā)利用方式
C.調查待開發(fā)房地產(chǎn)的基本情況
D.估計開發(fā)建設期
4.單項選擇題房地產(chǎn)區(qū)位狀況描述中周圍環(huán)境和景觀描述不包括（）。
A.自然環(huán)境
B.景觀
C.外部基礎設施
D.人文環(huán)境
5.單項選擇題房地產(chǎn)種類不同，影響其價格的主要區(qū)位有不同要求，如商業(yè)房地產(chǎn)主要看其（）、臨街狀況、交通等。
A.運輸條件
B.繁華程度
C.周圍環(huán)境和景觀
D.便利舒適
最新試題
下列關于收益法求取凈收益的說法，正確的有（）。
題型：多項選擇題
收集交易實例及相關參考資料的途徑主要有（）。
題型：多項選擇題
下列行為中，體現(xiàn)某宗房地產(chǎn)受到外部經(jīng)濟性影響的有（）。
題型：多項選擇題
一般情況下，運用假設開發(fā)法時，評估結果最大的估價前提是（）。
題型：單項選擇題
從建筑物的狹義角度看，下列選項中符合建筑物定義的是（）。
題型：單項選擇題
高層建筑物地價分攤屬于（）。
題型：單項選擇題
在動態(tài)分析法（）不獨立顯現(xiàn)出來。
題型：多項選擇題
在建立比較基礎中，下列不屬于統(tǒng)一計價單位工作內涵的是（）。
題型：單項選擇題
房地產(chǎn)估價也是藝術，房地產(chǎn)估價師應努力把握房地產(chǎn)價格影響因素，從而不斷增加估價的“藝術”成分，減少估價的“科學”成分。
題型：判斷題
房地產(chǎn)中的無形資產(chǎn)，例如汽車加油站的特許經(jīng)營權，估價時均應剔除。
題型：判斷題