單項(xiàng)選擇題在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)為保險(xiǎn)人確定賠償保險(xiǎn)金的數(shù)額提供參考依據(jù)的價(jià)值是（）。

A.市場價(jià)格
B.保險(xiǎn)價(jià)值
C.商品價(jià)值
D.財(cái)產(chǎn)損失


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1.單項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中，不屬于房地產(chǎn)損害賠償類型的是（）。

A.因工程是施工不慎使臨近建筑物受損，造成臨近房地產(chǎn)價(jià)值減損
B.因新建建筑物影響了相鄰建筑物的通風(fēng)、采光、日照等，造成臨近房地產(chǎn)價(jià)值減損
C.因錯(cuò)誤查封，給房地產(chǎn)權(quán)利人造成損失
D.因房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅收政策變化，導(dǎo)致所有權(quán)人推遲轉(zhuǎn)讓方案的損失

2.單項(xiàng)選擇題下列有關(guān)房地產(chǎn)征收征用的需要，表述正確的是（）。

A.房地產(chǎn)征收和征用，都是為了公共利益需要，但并不都具有強(qiáng)制性
B.房地產(chǎn)征收是所有權(quán)的改變，不存在返還的問題
C.房地產(chǎn)征用是使用權(quán)的改變，同時(shí)也是無償?shù)?br /> D.房地產(chǎn)征收就是指強(qiáng)行租用；征用就是指強(qiáng)行購買

4.單項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中，通常情況下不屬于房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)為抵押貸款前階段所提供的服務(wù)是（）。

A.抵押價(jià)值評估
B.貸款項(xiàng)目評價(jià)
C.抵押成數(shù)測算
D.抵押權(quán)人有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)提示

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場，是典型的不完全的市場。下列選項(xiàng)中，有關(guān)房地產(chǎn)市場的表述，錯(cuò)誤的是（）。

A.房地產(chǎn)作為商品，買者在意從誰手中購買
B.房地產(chǎn)作為商品，買者和賣者人數(shù)眾多
C.房地產(chǎn)作為商品，買者和賣者都掌握當(dāng)前價(jià)格的完全信息
D.房地產(chǎn)作為商品，消費(fèi)者要求總效用最大化，銷售者要求總利潤最大化