單項(xiàng)選擇題物業(yè)用房首次登記的權(quán)利人應(yīng)為（）

A.XXX建筑區(qū)劃內(nèi)的全體業(yè)主
B.物業(yè)公司
C.XXX街道辦事處
D.建設(shè)單位


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1.單項(xiàng)選擇題不動(dòng)產(chǎn)登記，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方申請(qǐng)登記的是（）

A.合法建造房屋
B.繼承房屋
C.房屋所有權(quán)人姓名變更
D.共有房產(chǎn)份額變化

2.單項(xiàng)選擇題甲通過(guò)人民法院判決取得一套房屋，現(xiàn)想出售給乙，但甲未領(lǐng)取自己名下的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)如何登記（）

A.憑人民法院的文書(shū)作為甲取得產(chǎn)權(quán)的依據(jù)，可以直接辦理房屋出售轉(zhuǎn)移登記
B.憑甲和乙的房屋買(mǎi)賣(mài)合同等登記材料直接辦理房屋出售轉(zhuǎn)移登記
C.憑甲乙買(mǎi)賣(mài)合同公證書(shū)、判決書(shū)等登記材料直接辦理房屋出售轉(zhuǎn)移登記
D.應(yīng)當(dāng)先將房屋登記到甲的名下后，再辦理甲與乙的房屋出售轉(zhuǎn)移登記

3.單項(xiàng)選擇題以下不可以查詢(xún)張某名下不動(dòng)產(chǎn)登記信息的是（）

A.欲購(gòu)買(mǎi)該不動(dòng)產(chǎn)且已簽訂購(gòu)房意向的陳某
B.因房屋轉(zhuǎn)讓合同糾紛且法院已受理訴訟案件的原告劉某
C.乙某的女朋友丁某
D.因該房屋繼承糾紛且法院已受理訴訟案件的原告余某

4.單項(xiàng)選擇題人民法院、人民檢察院、國(guó)家安全機(jī)關(guān)、監(jiān)察機(jī)關(guān)等可以依法查詢(xún)、復(fù)制（）的不動(dòng)產(chǎn)登記資料。

A.被調(diào)查人名下全部
B.與調(diào)查和處理事項(xiàng)有關(guān)
C.與被調(diào)查人有利害關(guān)系的人名下全部
D.被調(diào)查人的配偶名下全部

5.單項(xiàng)選擇題以下房地產(chǎn)廣告可以發(fā)布的是（）

A.以國(guó)歌作為背景音樂(lè)的某商務(wù)樓廣告
B.帶有“最高級(jí)別裝修標(biāo)準(zhǔn)”字眼的某商品住宅樓盤(pán)廣告
C.標(biāo)榜投資回報(bào)率很高的商務(wù)樓廣告
D.準(zhǔn)確描述樓盤(pán)位置與某一具體參照物的實(shí)際距離的某商品住宅樓盤(pán)廣告

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