單項(xiàng)選擇題根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》等的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房辦理完全產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的5年期限自（）之日起算。

A.購(gòu)房合同簽訂
B.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記
C.契稅繳納完畢
D.領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書


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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)買賣市場(chǎng)的主體為（）

A.房地產(chǎn)開發(fā)商和政府部門
B.買方和賣方
C.買方和房地產(chǎn)開發(fā)商
D.政府部門和買賣雙方

2.單項(xiàng)選擇題甲將自己的房產(chǎn)贈(zèng)送給乙，后因甲乙關(guān)系緊張，甲又不愿意將房產(chǎn)贈(zèng)送給乙，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)撤回登記，下列哪種情況可以受理（）

A.贈(zèng)與事項(xiàng)尚未記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿且甲單方申請(qǐng)撤回登記申請(qǐng)
B.贈(zèng)與事項(xiàng)已記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿且甲、乙雙方申請(qǐng)撤回登記申請(qǐng)
C.贈(zèng)與事項(xiàng)尚未記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿且甲、乙雙方申請(qǐng)撤回登記申請(qǐng)
D.贈(zèng)與事項(xiàng)已記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿且甲單方申請(qǐng)撤回登記申請(qǐng)

3.單項(xiàng)選擇題物業(yè)用房首次登記的權(quán)利人應(yīng)為（）

A.XXX建筑區(qū)劃內(nèi)的全體業(yè)主
B.物業(yè)公司
C.XXX街道辦事處
D.建設(shè)單位

4.單項(xiàng)選擇題不動(dòng)產(chǎn)登記，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方申請(qǐng)登記的是（）

A.合法建造房屋
B.繼承房屋
C.房屋所有權(quán)人姓名變更
D.共有房產(chǎn)份額變化

5.單項(xiàng)選擇題甲通過人民法院判決取得一套房屋，現(xiàn)想出售給乙，但甲未領(lǐng)取自己名下的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)如何登記（）

A.憑人民法院的文書作為甲取得產(chǎn)權(quán)的依據(jù)，可以直接辦理房屋出售轉(zhuǎn)移登記
B.憑甲和乙的房屋買賣合同等登記材料直接辦理房屋出售轉(zhuǎn)移登記
C.憑甲乙買賣合同公證書、判決書等登記材料直接辦理房屋出售轉(zhuǎn)移登記
D.應(yīng)當(dāng)先將房屋登記到甲的名下后，再辦理甲與乙的房屋出售轉(zhuǎn)移登記

6.單項(xiàng)選擇題以下不可以查詢張某名下不動(dòng)產(chǎn)登記信息的是（）

A.欲購(gòu)買該不動(dòng)產(chǎn)且已簽訂購(gòu)房意向的陳某
B.因房屋轉(zhuǎn)讓合同糾紛且法院已受理訴訟案件的原告劉某
C.乙某的女朋友丁某
D.因該房屋繼承糾紛且法院已受理訴訟案件的原告余某

7.單項(xiàng)選擇題人民法院、人民檢察院、國(guó)家安全機(jī)關(guān)、監(jiān)察機(jī)關(guān)等可以依法查詢、復(fù)制（）的不動(dòng)產(chǎn)登記資料。

A.被調(diào)查人名下全部
B.與調(diào)查和處理事項(xiàng)有關(guān)
C.與被調(diào)查人有利害關(guān)系的人名下全部
D.被調(diào)查人的配偶名下全部

8.單項(xiàng)選擇題以下房地產(chǎn)廣告可以發(fā)布的是（）

A.以國(guó)歌作為背景音樂的某商務(wù)樓廣告
B.帶有“最高級(jí)別裝修標(biāo)準(zhǔn)”字眼的某商品住宅樓盤廣告
C.標(biāo)榜投資回報(bào)率很高的商務(wù)樓廣告
D.準(zhǔn)確描述樓盤位置與某一具體參照物的實(shí)際距離的某商品住宅樓盤廣告

9.單項(xiàng)選擇題以下地區(qū)不可以設(shè)置戶外廣告的是（）

A.地鐵站步行道
B.商場(chǎng)外墻面
C.風(fēng)景區(qū)控制地帶
D.寫字樓門口

10.單項(xiàng)選擇題處分抵押房地產(chǎn)時(shí)，土地上新增的房屋與抵押財(cái)產(chǎn)（）

A.可以一并處分，對(duì)處分新增房屋所得，抵押權(quán)人無優(yōu)先受償權(quán)
B.可以一并處分，對(duì)處分新增房屋所得，抵押權(quán)人享有優(yōu)先受償權(quán)
C.不可以一并處分，只能處分抵押部分房地產(chǎn)
D.不可以一并處分，但對(duì)新增房屋，抵押權(quán)人享有使用權(quán)