單項(xiàng)選擇題根據(jù)合同法規(guī)定,房屋租賃關(guān)系中,房屋的維修義務(wù)一般由()承擔(dān),但當(dāng)事人另有約定的除外。

A.經(jīng)紀(jì)公司
B.出租人
C.承租人
D.房屋托管機(jī)構(gòu)


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1.單項(xiàng)選擇題《商品房屋租賃管理辦法》規(guī)定,房屋租賃期間出租人出售租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在出售前合理期限內(nèi)通知承租人,承租人在同等條件下有()。

A.優(yōu)先受償權(quán)
B.優(yōu)先承租權(quán)
C.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
D.繼續(xù)承租權(quán)

2.單項(xiàng)選擇題房屋租賃期間出租人出售租賃房屋的,下列做法錯(cuò)誤的是()

A.出租人應(yīng)在出售前合理期限通知承租人
B.承租人在同等條件下具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
C.出租人可以單方提前解除合同
D.房屋出售后,租賃合同繼續(xù)有效

3.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房屋租賃托管業(yè)務(wù)對(duì)出租人的優(yōu)勢(shì),下列說(shuō)法不正確的是()

A.保障出租人收益
B.免除出租人與承租人之間的經(jīng)濟(jì)糾紛
C.大大提高經(jīng)紀(jì)和時(shí)間成本
D.免除不必要的電話騷擾

4.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于轉(zhuǎn)租行為說(shuō)法不正確的是()

A.轉(zhuǎn)租行為直接影響出租人的利益
B.合法轉(zhuǎn)租必須征得書面同意
C.出租人不同意的,否則轉(zhuǎn)租行為無(wú)效
D.只要租金照付,轉(zhuǎn)租對(duì)房東沒有影響

5.單項(xiàng)選擇題房屋租賃托管業(yè)務(wù)流程不包括()

A.出租客戶接待
B.實(shí)地查看房屋
C.簽訂房屋租賃居間合同
D.標(biāo)準(zhǔn)化裝修裝飾