多項選擇題某企業(yè)以4000元/m2的價格購置了一處商業(yè)用房,企業(yè)自籌資金200萬元。其余400萬元向銀行貸款取得,該商業(yè)用房建筑面積1500m2,通過出租攤位每年可獲得凈收益35萬元,報酬率為10%,該商業(yè)用房的使用期限還有35年。居民劉某承租了一個攤位經(jīng)營。在收益法中,求取報酬率的方法為()

A.直接資本化法
B.累加法
C.累乘法
D.市場提取法


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2.多項選擇題在紙幣本位制度下,能夠促使直接標價法本國貨幣匯率下降的因素有()

A.國民經(jīng)濟發(fā)展速度較快,財政收支良好,物價穩(wěn)定
B.國際支出出現(xiàn)逆差
C.發(fā)生通貨膨脹
D.與其他國家相比,該國的利率水平相對較高
E.國際收支出現(xiàn)順差

3.多項選擇題在房地產(chǎn)需求分析中,消費者的需求量主要取決于()

A.現(xiàn)在的收入水平
B.目前房地產(chǎn)價格水平
C.未來收入水平的預期
D.房地產(chǎn)未來價格走勢
E.房地產(chǎn)的開發(fā)成本

4.多項選擇題居住區(qū)內(nèi)的停車場、停車庫規(guī)劃,說法正確的有()

A.居民汽車停車率不應小于10%
B.居住區(qū)內(nèi)地面停車率不宜超過15%
C.居民停車場、庫的布置應方便居民使用,服務半徑不應大于150米
D.居住停車場、庫的布置應留有必要的發(fā)展余地
E.廉租房小區(qū)由于面向低收入家庭,因此可以不規(guī)劃停車場、庫

5.多項選擇題軟景觀時值人工仿自然景觀,如()

A.雕塑
B.燈光
C.噴泉
D.抗壓草皮
E.水池

6.多項選擇題火力發(fā)電主要產(chǎn)生什么污染物()

A.粉塵
B.硫氧化物
C.碳氫化合物
D.煙塵

7.多項選擇題對于選購某套住宅的人來說,()都是其社會環(huán)境.

A.小區(qū)周圍的自然景觀
B.周邊居民的文化素養(yǎng)
C.周邊居民的收入水平
D.周邊居民的職業(yè)
E.周邊居民的社會地位

8.多項選擇題下面的建筑裝飾材料適用于廚房、衛(wèi)生間、浴室的有()

A.壁紙
B.瓷磚
C.陶瓷錦磚(馬賽克)
D.鋁合金板
E.石膏板

9.多項選擇題建筑空間環(huán)境的質(zhì)量直接影響人們的身心健康,因此,在選用裝飾材料時應注意()

A.盡量選用天然裝飾材料
B.選擇色彩明快的裝飾材料
C.選擇不易揮發(fā)有害氣體的材料
D.選用保溫、隔聲的材料
E.選用人工合成價格低廉的材料

10.多項選擇題表面光滑的材料有()

A.玻璃
B.天然的石材
C.鋁板
D.釉面陶瓷
E.噴砂玻璃