問答題2017年8月8日，甲在乙的禮品店看到一個(gè)編號(hào)為999的水晶花瓶，精致典雅，標(biāo)價(jià)3萬(wàn)元，遂決定購(gòu)買，作為送給妹妹丙的結(jié)婚禮物。甲當(dāng)即向乙表示購(gòu)買，并表明是贈(zèng)送給丙的禮物，讓丙稍后直接與乙聯(lián)系花瓶交付事宜。乙同意。當(dāng)晚，甲告訴丙贈(zèng)與花瓶一事，丙欣然接受。后來(lái)，丙即與乙聯(lián)系，雙方商定于8月12日10時(shí)由乙將甲訂購(gòu)的花瓶送至丙家。 8月12日，乙派店員丁按約定的時(shí)間將花瓶送至丙家，丙因臨時(shí)有急事出門不在家而不能受領(lǐng)。丁在返回途中，不幸被違章超速行駛的快遞員戊駕車撞倒，致水晶花瓶完全損毀。水晶花瓶損毀時(shí)，所有權(quán)歸屬于誰(shuí)？并說明理由。

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5.問答題甲房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱“甲公司”）對(duì)其新開發(fā)的樓盤進(jìn)行預(yù)售，其在銷售廣告中說明，該樓盤為高品質(zhì)生活小區(qū)，小區(qū)空地綠化面積高達(dá)70％，溫泉水入戶。該小區(qū)因這兩項(xiàng)條件比較優(yōu)越，銷售均價(jià)比同區(qū)域的其他小區(qū)高出20％。李某對(duì)甲公司銷售廣告中的內(nèi)容十分認(rèn)可，于2016年8月份與甲公司簽訂了商品房買賣合同。一年后，李某辦理入住手續(xù)，搬進(jìn)該小區(qū)后不久，發(fā)生一系列事件： （1）李某發(fā)現(xiàn)該小區(qū)綠化面積嚴(yán)重縮水，且入戶的只是普通的熱水，而非溫泉水。 （2）甲公司銷售房屋時(shí)并未取得預(yù)售許可證，至該小區(qū)竣工驗(yàn)收前夕方補(bǔ)辦了預(yù)售許可證。 （3）張某持一商品房買賣合同找到李某，告知李某該房甲公司已于2016年7月份出售給張某，張某購(gòu)下該房后出國(guó)學(xué)習(xí)，日前剛回國(guó)，張某主張其才是房屋的權(quán)利人，要求李某騰退房屋。 （4）孫大媽找到李某，告知李某該房是甲公司許諾給她的回遷房，要求李某騰退房屋。 當(dāng)事人各方糾纏不清，紛紛將甲公司告上人民法院： （1）李某要求解除與甲公司訂立的合同，由甲公司賠償其損失，并請(qǐng)求人民法院判令甲公司支付懲罰性賠償金。 （2）張某要求解除與甲公司訂立的合同，并要求甲公司支付懲罰性賠償金。 （3）孫大媽請(qǐng)求人民法院判令李某騰退房屋，將房屋返還給自己。 （4）甲公司抗辯稱其與李某、張某訂立商品房買賣合同時(shí)尚未取得預(yù)售許可證，合同無(wú)效，李某和張某要求解除合同的請(qǐng)求不當(dāng)，人民法院應(yīng)當(dāng)予以駁回。張某的訴訟請(qǐng)求是否合法？簡(jiǎn)要說明理由。
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7.問答題甲房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱“甲公司”）對(duì)其新開發(fā)的樓盤進(jìn)行預(yù)售，其在銷售廣告中說明，該樓盤為高品質(zhì)生活小區(qū)，小區(qū)空地綠化面積高達(dá)70％，溫泉水入戶。該小區(qū)因這兩項(xiàng)條件比較優(yōu)越，銷售均價(jià)比同區(qū)域的其他小區(qū)高出20％。李某對(duì)甲公司銷售廣告中的內(nèi)容十分認(rèn)可，于2016年8月份與甲公司簽訂了商品房買賣合同。一年后，李某辦理入住手續(xù)，搬進(jìn)該小區(qū)后不久，發(fā)生一系列事件： （1）李某發(fā)現(xiàn)該小區(qū)綠化面積嚴(yán)重縮水，且入戶的只是普通的熱水，而非溫泉水。 （2）甲公司銷售房屋時(shí)并未取得預(yù)售許可證，至該小區(qū)竣工驗(yàn)收前夕方補(bǔ)辦了預(yù)售許可證。 （3）張某持一商品房買賣合同找到李某，告知李某該房甲公司已于2016年7月份出售給張某，張某購(gòu)下該房后出國(guó)學(xué)習(xí)，日前剛回國(guó)，張某主張其才是房屋的權(quán)利人，要求李某騰退房屋。 （4）孫大媽找到李某，告知李某該房是甲公司許諾給她的回遷房，要求李某騰退房屋。 當(dāng)事人各方糾纏不清，紛紛將甲公司告上人民法院： （1）李某要求解除與甲公司訂立的合同，由甲公司賠償其損失，并請(qǐng)求人民法院判令甲公司支付懲罰性賠償金。 （2）張某要求解除與甲公司訂立的合同，并要求甲公司支付懲罰性賠償金。 （3）孫大媽請(qǐng)求人民法院判令李某騰退房屋，將房屋返還給自己。 （4）甲公司抗辯稱其與李某、張某訂立商品房買賣合同時(shí)尚未取得預(yù)售許可證，合同無(wú)效，李某和張某要求解除合同的請(qǐng)求不當(dāng)，人民法院應(yīng)當(dāng)予以駁回。甲公司未取得預(yù)售許可即與李某訂立商品房買賣合同，該合同是否有效？簡(jiǎn)要說明理由。
8.問答題甲房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱“甲公司”）對(duì)其新開發(fā)的樓盤進(jìn)行預(yù)售，其在銷售廣告中說明，該樓盤為高品質(zhì)生活小區(qū)，小區(qū)空地綠化面積高達(dá)70％，溫泉水入戶。該小區(qū)因這兩項(xiàng)條件比較優(yōu)越，銷售均價(jià)比同區(qū)域的其他小區(qū)高出20％。李某對(duì)甲公司銷售廣告中的內(nèi)容十分認(rèn)可，于2016年8月份與甲公司簽訂了商品房買賣合同。一年后，李某辦理入住手續(xù)，搬進(jìn)該小區(qū)后不久，發(fā)生一系列事件： （1）李某發(fā)現(xiàn)該小區(qū)綠化面積嚴(yán)重縮水，且入戶的只是普通的熱水，而非溫泉水。 （2）甲公司銷售房屋時(shí)并未取得預(yù)售許可證，至該小區(qū)竣工驗(yàn)收前夕方補(bǔ)辦了預(yù)售許可證。 （3）張某持一商品房買賣合同找到李某，告知李某該房甲公司已于2016年7月份出售給張某，張某購(gòu)下該房后出國(guó)學(xué)習(xí)，日前剛回國(guó)，張某主張其才是房屋的權(quán)利人，要求李某騰退房屋。 （4）孫大媽找到李某，告知李某該房是甲公司許諾給她的回遷房，要求李某騰退房屋。 當(dāng)事人各方糾纏不清，紛紛將甲公司告上人民法院： （1）李某要求解除與甲公司訂立的合同，由甲公司賠償其損失，并請(qǐng)求人民法院判令甲公司支付懲罰性賠償金。 （2）張某要求解除與甲公司訂立的合同，并要求甲公司支付懲罰性賠償金。 （3）孫大媽請(qǐng)求人民法院判令李某騰退房屋，將房屋返還給自己。 （4）甲公司抗辯稱其與李某、張某訂立商品房買賣合同時(shí)尚未取得預(yù)售許可證，合同無(wú)效，李某和張某要求解除合同的請(qǐng)求不當(dāng)，人民法院應(yīng)當(dāng)予以駁回。甲公司的商品房銷售廣告是要約還是要約邀請(qǐng)？簡(jiǎn)要說明理由。

最新試題

2014年7月10日，甲公司與A銀行簽訂借款合同……甲公司將其一宗土地的建設(shè)用地使用權(quán)抵押給A銀行，雙方簽訂書面抵押合同，并于7月11日辦理了抵押登記……2014年8月．甲公司在已設(shè)立抵押權(quán)的建設(shè)用地上，開始建造建筑物M……2015年7月，因甲公司無(wú)法歸還到期借款的本息……經(jīng)評(píng)估，抵押的建設(shè)用地使用權(quán)連同建筑物M價(jià)值為800萬(wàn)元，其中建筑物M的價(jià)值為300萬(wàn)元。（不考慮評(píng)估、拍賣的稅費(fèi)）問：建筑物M是否為抵押物？說明理由。

題型：?jiǎn)柎痤}

若機(jī)床未被甲出售給戊，甲和乙之間的融資租賃合同到期后，機(jī)床的所有權(quán)歸屬于誰(shuí)？并說明理由。

題型：?jiǎn)柎痤}

乙能否要求丙支付花瓶?jī)r(jià)款3萬(wàn)元？并說明理由。

題型：?jiǎn)柎痤}

乙關(guān)于丙無(wú)權(quán)要求支付尚未到期的200萬(wàn)元價(jià)款的主張是否成立？并說明理由。

題型：?jiǎn)柎痤}

丙能否要求甲賠償花瓶的損失？并說明理由。

題型：?jiǎn)柎痤}

張某的訴訟請(qǐng)求是否合法？簡(jiǎn)要說明理由。

題型：?jiǎn)柎痤}

承租人未經(jīng)出租人同意對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

題型：判斷題

李某的訴訟請(qǐng)求是否合法？簡(jiǎn)要說明理由。

題型：?jiǎn)柎痤}

如果甲公司和乙公司就通過中國(guó)鐵路小件貨物快運(yùn)發(fā)貨產(chǎn)生的費(fèi)用無(wú)法達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，也無(wú)法按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定，甲公司是否有權(quán)要求乙公司承擔(dān)該費(fèi)用？簡(jiǎn)要說明理由。

題型：?jiǎn)柎痤}

孫大媽的訴訟請(qǐng)求是否合法？簡(jiǎn)要說明理由。

題型：?jiǎn)柎痤}