多項選擇題下列對于建設用地使用權的續(xù)期和消滅的表述中，說法正確的是（）。

A.住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動終止
B.非住宅建設用地使用權期間屆滿后自動續(xù)期
C.建設用地使用權消滅的，出讓人應當及時辦理注銷登記
D.出讓人辦理注銷登記的，登記機構應當收回建設用地使用權證書
E.該土地上的房屋及其不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理


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1.多項選擇題下列關于無權代理的說法，正確的是（）。

A.只有經(jīng)過被代理人追認后，其后果才由被代理人和行為人共同承擔
B.未經(jīng)被代理人追認，其后果由行為人承擔
C.被代理人知道他人以本人名義實施民事行為不作否認的，其后果仍由行為人承擔
D.第三人知道行為人沒有代理權后還與行為人實施民事行為給他人造成損失的，由行為人獨自賠償
E.行為人沒有代理權以被代理人的名義與相對人簽訂合同，但相對人有理由相信行為人有代理權的，其后果由被代理人承擔

2.多項選擇題某裝飾公司委托某經(jīng)貿(mào)公司代理采購一批樹脂材料，關于兩者之間的法律關系，說法正確的是（）。

A.經(jīng)貿(mào)公司是以裝飾公司的名義同第三人簽訂采購合同
B.經(jīng)貿(mào)公司可以再委托他人代為采購上述材料
C.裝飾公司只能將材料款項交付給經(jīng)貿(mào)公司
D.供貨方只能向經(jīng)貿(mào)公司主張付款
E.經(jīng)貿(mào)公司可就材料質(zhì)量問題直接向供貨方提出異議

3.多項選擇題委托代理關系終止的情形包括（）。

A.代理期間屆滿
B.被代理人取消委托
C.被代理人死亡
D.代理人喪失民事行為能力
E.作為被代理人的法人終止

4.多項選擇題根據(jù)代理權獲得的方式不同，代理可分為（）。

A.指定代理
B.隱名代理
C.委托代理
D.居間代理
E.法定代理

5.多項選擇題下列對于法人的表述中，正確的是（）。

A.法人可以分為企業(yè)法人和事業(yè)法人
B.機關法人從設立時具有法人資格，無須經(jīng)專門機構核準登記
C.企業(yè)法人經(jīng)工商行政管理機關核準登記后取得法人資格
D.企業(yè)法人分立、合并，應當向登記機關辦理登記并公告
E.企業(yè)法人分立、合并，其權利和義務由變更后的法人享有和承擔