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A.樓面地價(jià)=土地總價(jià)格÷容積率
B.樓面地價(jià)=土地單價(jià)÷容積率
C.容積率=建筑物面積÷建筑占地面積×100%
D.容積率=建筑物面積×建筑占地面積×100%
E.建筑物面積=建筑物占地面積×容積率
A.房產(chǎn)與地產(chǎn)價(jià)格的性質(zhì)不同
B.土地會(huì)折舊,而房屋則不存在折舊問題
C.房屋會(huì)折舊,而土地則不存在折舊問題
D.土地主要受其建筑質(zhì)量和環(huán)境因素的影響
E.土地主要受市場(chǎng)供求因素及位置、面積、形狀的影響
最新試題
在運(yùn)用成本法評(píng)估在產(chǎn)品時(shí),可()計(jì)算評(píng)估值。
高精度勘察階段的探礦權(quán)評(píng)估方法主要有()。
計(jì)算超額運(yùn)營(yíng)成本時(shí),應(yīng)考慮的因素有()。
第八版《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》,最新公布的準(zhǔn)則中包括兩個(gè)應(yīng)用指南,并對(duì)兩種重要的評(píng)估業(yè)務(wù)提出要求,這兩種重要的評(píng)估業(yè)務(wù)是()。
與固定資產(chǎn)相比,流動(dòng)資產(chǎn)的特點(diǎn)有()。
已知被評(píng)估設(shè)備在評(píng)估基準(zhǔn)日的主材費(fèi)為100萬元,設(shè)備的主材費(fèi)為全部成本的85%,行業(yè)平均成本利潤(rùn)率為l0%,不考慮其他因素,則設(shè)備的重置成本最接近于()萬元。
某被評(píng)估設(shè)備目前已不再生產(chǎn),該設(shè)備與更新后的新設(shè)備相比,在完成相同生產(chǎn)任務(wù)的前提下,多使用3名操作工人,每年多耗電100萬度,如果每名操作工人的工資及其他費(fèi)用為每年1.8萬元,每度電的價(jià)格為0.45元,自評(píng)估基準(zhǔn)日起該設(shè)備尚可使用8年,折現(xiàn)率為l0%,企業(yè)所得稅稅率為33%,不考慮其他因素,則該設(shè)備的功能性貶值最接近于()萬元。
資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則包括()。
某企業(yè)轉(zhuǎn)讓一項(xiàng)專利技術(shù),在研制開發(fā)過程中發(fā)生如下費(fèi)用支出:耗費(fèi)材料15萬元,專用設(shè)備折舊2萬元,通用設(shè)備折舊 1萬元,咨詢鑒定費(fèi)47/元,培訓(xùn)費(fèi)3萬元,管理費(fèi)5 萬元,應(yīng)分?jǐn)偟墓操M(fèi)用及水電費(fèi)2萬元,技術(shù)轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅2萬元。該項(xiàng)專利技術(shù)的間接成本為()萬元。
在長(zhǎng)期投資評(píng)估中,首先應(yīng)明確的主要內(nèi)容包括()。