單項(xiàng)選擇題商業(yè)銀行押品價(jià)值評(píng)估的依據(jù)不包括（）。
A.法律法規(guī)
B.評(píng)估準(zhǔn)則
C.評(píng)估規(guī)范
D.工行評(píng)估手冊(cè)
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1.單項(xiàng)選擇題某宗房地產(chǎn)押品未設(shè)立法定優(yōu)先受償權(quán)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值為30000萬(wàn)元，有未結(jié)清工程款10000萬(wàn)元，抵押率70%，已在商業(yè)銀行擔(dān)保貸款10000萬(wàn)元，若不考慮其他因素，該押品還可擔(dān)保的貸款金額是（）萬(wàn)元。
A.21000
B.14000
C.7000
D.4000
2.單項(xiàng)選擇題某宗房地產(chǎn)押品未設(shè)立法定優(yōu)先受償權(quán)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值為30000萬(wàn)元，抵押率為70%，已在商業(yè)銀行擔(dān)保貸款10000萬(wàn)元，若不考慮其他因素，該押品還可擔(dān)保的貸款金額是（）萬(wàn)元。
A.21000
B.14000
C.13000
D.11000
3.單項(xiàng)選擇題某宗房地產(chǎn)押品評(píng)估價(jià)值為1000萬(wàn)元，快速變現(xiàn)價(jià)值約為市場(chǎng)價(jià)值的60%（未扣除變現(xiàn)費(fèi)用和稅金），變現(xiàn)費(fèi)用和稅金約為市場(chǎng)價(jià)值的5%，制度規(guī)定該類押品的抵押率最高為70%，若不考慮其他因素，合適的抵押率應(yīng)該為不超過(guò)（）。
A.70%
B.65%
C.60%
D.55%
4.單項(xiàng)選擇題某宗房地產(chǎn)押品考慮優(yōu)先受償權(quán)后的市場(chǎng)價(jià)值為2000萬(wàn)元，其中應(yīng)繳未繳土地出讓金600萬(wàn)元，若不考慮其他因素，抵押價(jià)值是（）萬(wàn)元。
A.2600
B.2000
C.1400
D.1320
5.單項(xiàng)選擇題某宗房地產(chǎn)押品包含一塊土地和一幢建筑物，則房地產(chǎn)總體評(píng)估價(jià)值（）單純土地評(píng)估價(jià)值。
A.大于
B.小于
C.等于
D.不一定
最新試題
下列可以作為抵押物的是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
下列財(cái)產(chǎn)中，可以抵押的有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
信貸系統(tǒng)中以下押品可以直接由客戶部門認(rèn)定押品價(jià)值的是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
物權(quán)法規(guī)定的確定浮動(dòng)抵押財(cái)產(chǎn)范圍的情形包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
用于質(zhì)押的應(yīng)收賬款必須具備的條件包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
未辦理登記的動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)，不得對(duì)抗的善意第三人包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
（）的核心內(nèi)容和原理也是假設(shè)開發(fā)法。
題型：多項(xiàng)選擇題
下列權(quán)利可以作為權(quán)利質(zhì)權(quán)標(biāo)的是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
決定擔(dān)保合同實(shí)際可用擔(dān)保額度的因素包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
用于質(zhì)押的應(yīng)收賬款必須具備以下基本條件（）。
題型：多項(xiàng)選擇題