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A.未填寫完整房屋權屬信息的
B.未按公司規(guī)定或規(guī)范填寫合同及相關附件內容，有留白或漏填的
C.擅自修改/補充/刪除制式合同文本/條款的
D.修改/補充/刪除合同約定的內容，交易雙方簽字確認的
A.虛構、偽造、變造任何合同文本及/或簽約備件的，一式多份的合同內容填寫不一致的；以及一切與簽約有關的虛構、偽造、變造行為
B.簽署的合同涉嫌無效
C.就公司規(guī)定禁止交易的房屋，未經審批提供居間服務并簽署了相關交易合同的
D.任何形式的不當承諾（無論口頭或書面）
A.賣方房屋產權證復印件（有房本時）或賣方購房合同復印件（暫無房本時）
B.《房地產權屬登記受理通知單》或買方房屋產權復印件
C.居間服務費收據(jù)原件或發(fā)票復印件
D.《交房確認書》
A.針對政府規(guī)定的不允許上市交易的房屋，包括但不限于：軍產房、小產權房、兩限房、經濟適用房等，禁止提供交易服務
B.簽署房屋買賣合同前，須核實購房人的身份信息、是否具備購房資格，以及貸款資質（若需貸款的）
C.各合同條款的約定均須明確、無沖突，且具有一定的可操作性；就同一件事情在同一文件中不得前后約定不一致
D.房屋交易涉及事項的辦理期限及/或時點，應認真咨詢核實、合理預期，并填寫清楚，不得約定不合理的辦理期限及/或時點
A.出租時帶有家具家電的，應在合同內如實填寫，并由租賃雙方簽字，按指模確認
B.《授權委托書》需載明詳細的物業(yè)地址信息
C.房屋產權證（適用于有房產證的市場商品房）驗原件，存留復印件；如無房產證，則需提供能夠證明出租人是合法使用人的文件。（適用于房屋無房產證的情況，如購房合同）驗原件，存留復印件
D.房屋交割給承租方時，需雙方結清各項物業(yè)費用，由租賃雙方簽字按指模確認
A.房屋出租委托書
B.《房屋租賃合同》
C.房屋產權復印件/購房合同和購房發(fā)票復印件
D.居間服務費收據(jù)原件或發(fā)票復印件
A.在簽署合同前，應告知租賃雙方仔細審閱合同條款，并向租賃雙方如實告知與租賃房屋及合同簽署有關的信息
B.租賃合同包括解除協(xié)議應簽署一式三份，合同內容包括手工填寫的部分必須完全一致。如在簽署合同中，因筆誤需要進行修改或補充的，則需租賃雙方在修改或補充處簽字、按指模確認，方為生效
C.若租賃合同有涂銷、修改或者補充，必須經合同各方手印及簽字確認
D.如租賃活動參與者任何一方為法人或其他組織，需要在租賃合同相應位置填寫該機構名稱，同時租賃合同中應加蓋該機構公章
A.5；10
B.5；8
C.8；10
D.8；15
A.3；5
B.3；10
C.5；10
D.5；15
最新試題
新建商品房商圈中，鄰里中心型商圈是指（）。
規(guī)范物業(yè)管理行業(yè)的主要作用有（）
客戶能否真正成為承租方，不僅取決于房地產經紀人員提供的房源信息，還取決于客戶本身最終的承租決策，這表現(xiàn)了客源具有（）。
劉某委托房地產經紀人王某出售一套位于郊區(qū)的高檔別墅，然后購買兩套市中心靠近公園的高層小戶型住宅。劉某的上述需求體現(xiàn)了客源的（）特征。
為防止跳單，房地產經紀人帶客戶看房時的做法，錯誤的是（）。
必須有一名以上取得房地產經紀人職業(yè)資格或兩名以上取得房地產經紀人協(xié)理職業(yè)資格并登記的房地產經紀人員的是（）
葉某是知名房地產經紀機構A公司的房地產經紀人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產。葉某與邱女士進行洽談，最終A公司同意為邱女士銷售其房產。隨后，A公司在一家媒體上刊登了有關邱女士房產信息的廣告。不久，王先生來到了A公司要求購買邱女士的房產，葉某接待了他。經過談判，王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。下列關于A公司銷售邱女士房產業(yè)務的表述中，正確的為（）。
姚女士是甲房地產經紀公司（以下簡稱甲公司）的一名房地產經紀人。在一段時間內，甲公司業(yè)務繁忙，急需人手接待業(yè)務。姚女士利用自己的親戚關系，介紹無房地產經紀職業(yè)資格的下崗職工宋先生到甲公司工作。宋先生得到甲公司聘用后，姚女士經常將自己的房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書借給宋先生承攬業(yè)務。姚女士和宋先生為獲得更多收益，在為業(yè)主李先生出售二手房的代理業(yè)務中，姚女士和宋先生串通，由宋先生假扮買主，以低于市場價6萬元的價格買走了李先生的房屋，又以相對較高的價格出售給他人。在姚女士和宋先生的行為中，屬于房地產經紀活動中禁止行為的是（）。
下列職業(yè)規(guī)范中，對經紀人要求最高的是（）
房地產經紀人細心地觀察購房人的行為，從中獲取購房人拒絕還是同意購買的蛛絲馬跡，這種行為是（）。