多項選擇題房屋買賣中的買方必須是法律法規(guī)規(guī)定可以購買房地產(chǎn)的權(quán)利人，那么在實行商品房限購的城市，對買方的要求一般有（）。

A.戶口
B.社保
C.居住年限
D.學(xué)歷
E.年齡


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1.多項選擇題相對于商業(yè)性住房貸款，住房公積金貸款（）。

A.利率較低
B.還款方式靈活
C.手續(xù)簡單
D.貸款期限長
E.首付比例低

2.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人員為買方提供咨詢建議的做法，正確的有（）。

A.判斷整體房地產(chǎn)市場走勢
B.調(diào)查擬購買房地產(chǎn)所在區(qū)域的價格
C.對擬交易房地產(chǎn)價格進行調(diào)整
D.確定談判空間
E.預(yù)留議價空間，確定最低價格

4.多項選擇題房屋建筑構(gòu)造的組成部分包括（）。

A.基礎(chǔ)
B.地基
C.墻體
D.屋頂
E.樓梯

5.多項選擇題民事法律關(guān)系的要素是指（）。

A.民事法律關(guān)系的主體
B.民事法律關(guān)系的客體
C.民事法律關(guān)系的內(nèi)容
D.民事法律關(guān)系的核心
E.民事法律關(guān)系的結(jié)果

6.多項選擇題下列選項中，影響得房率大小的是（）。

A.建筑結(jié)構(gòu)
B.建筑形式
C.地區(qū)溫差
D.樓層高低
E.墻體材料

7.多項選擇題下列房地產(chǎn)是按照用途分類的是（）。

A.辦公房地產(chǎn)
B.餐飲房地產(chǎn)
C.農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)
D.旅館房地產(chǎn)
E.在建工程

8.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人員對待風(fēng)險的原則是（）。

A.加強專業(yè)能力
B.樹立防范意識
C.不能過于保守
D.不能盲目樂觀
E.對外承諾標準化

9.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)發(fā)布的房屋出售廣告中，不符合規(guī)定的有（）。

A.南北朝向
B.房屋面積80m2
C.升值空間大
D.距離某大型商場10分鐘路程
E.三年內(nèi)通地鐵

10.多項選擇題新中國成立之后我國房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的發(fā)展（）。

A.建立了全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格制度
B.開通了房地產(chǎn)經(jīng)紀信用檔案系統(tǒng)
C.信息整合、開發(fā)與利用能級大大提高
D.行業(yè)知識和技術(shù)密集程度提高
E.建立全國房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)組織