問答題

2016年2月,甲智公司與乙慧公司訂了《借款合同》,雙方約定:由乙慧公司于2016年2月27日向甲智公司提供借款1000萬元用于公司經(jīng)營,借款期限為2年。隨后甲智公司的大股東許老三與乙慧公司簽訂《保證合同》,為前述借款提供擔(dān)保。擔(dān)保合同簽訂后,乙慧公司如約向甲智公司提供借款1000萬元。
2016年8月,乙慧公司與甲智公司簽訂《商品房買賣合同》,約定終止前述借款合同關(guān)系,建立商品房買賣關(guān)系,將借款轉(zhuǎn)化為購房款,雙方經(jīng)對賬清算。
2016年10月,甲智公司與乙慧公司再次簽訂《借款合同》,約定甲智公司向乙慧公司借款500萬元。10月9日,乙慧公司如約向甲智公司提供借款。
2016年11月18日,甲智公司又與乙慧公司簽訂了《最高額抵押合同》,約定將甲智公司的廠房在自2017年2月3日至2018年2月3日期間甲智公司向乙慧公司的連續(xù)借款中,在4000萬元的最高額內(nèi)提供抵押擔(dān)保,擔(dān)保的范圍僅為借款本金。該抵押擔(dān)保已依法進(jìn)行登記。
2017年2月3日至2017年12月1日期間,甲智公司先后向乙慧公司借款達(dá)2500萬元。
2017年12月30日,甲智公司向乙慧公司借款1000萬元。
2018年1月3日,乙慧公司將其對甲智公司的1500萬債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙信公司,并通知了甲智公司。此前乙慧公司欠甲智公司2000萬元工程款到期未還。
2018年1月23日,甲智公司因違法經(jīng)營,法院依法査封其名下所有財產(chǎn)。
2018年2月3日,甲智公司對乙慧公司的借款債務(wù)到期,均未能償還。乙慧公司于2018年7月1日訴至法院,請求法院判決就甲智公司的擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償。
訴訟期間,甲智公司被查封的廠房意外失火被燒毀,經(jīng)查,甲智公司為其廠房向保險公司投了火災(zāi)險。
問題:

2016年8月,甲智公司與乙慧公司簽訂的《商品房買賣合同》有何特殊性?是否有效?產(chǎn)生哪些法律后果?

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4.多項選擇題根據(jù)我國民事訴訟法規(guī)定,涉外民事訴訟中關(guān)于期間的特別規(guī)定適用于下列哪些當(dāng)事人?()

A.居住在我國領(lǐng)域內(nèi)的外籍當(dāng)事人
B.居住在我國領(lǐng)域外的外籍當(dāng)事人
C.居住在我國領(lǐng)域內(nèi)的中國籍當(dāng)事人
D.居住在我國領(lǐng)域外的中國籍當(dāng)事人

5.多項選擇題甲公司向乙銀行貸款,逾期未還,乙銀行起訴。法院判決甲公司向乙銀行償還本息合計300萬元。判決生效后,甲公司拒不履行,法院遂根據(jù)乙銀行的申請,在強制執(zhí)行中扣押了甲公司存放在丙公司倉庫中的鋼材100噸。丁公司聞訊趕來,提出執(zhí)行異議對鋼材主張權(quán)利。執(zhí)行法院經(jīng)審查認(rèn)為該執(zhí)行異議理由充分,遂裁定中止執(zhí)行。乙銀行對此裁定不服,欲提起訴訟。關(guān)于乙銀行擬提起的訴訟,下列說法錯誤的有:()

A.乙銀行是本案原告,被告是甲、丙、丁公司
B.乙銀行是本案原告,被告是甲公司,丙、丁公司不是本案當(dāng)事人
C.乙銀行是本案原告,被告是丁公司;如果甲公司認(rèn)同丁公司異議,甲公司為共同被告;丙公司不是本案當(dāng)事人
D.乙銀行是本案原告,被告是丁公司;如果甲公司認(rèn)同丁公司異議,甲公司為無獨立請求權(quán)第三人;丙公司不是本案當(dāng)事人

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王某財大氣粗,家里請了兩個保姆小李和小田,負(fù)責(zé)料理家務(wù)。一日,王某讓小李擦玻璃,王某見小李已經(jīng)佩戴好安全帶,叮囑小李注意安全后就上班去了。小李覺得安全帶束縛人,不舒服,就取下扔在墻角,不料,小李在干活時不慎摔到樓下,嚴(yán)重受傷。第二日,王某又吩咐小田去買雞蛋,由于做飯等著用,王某就嚴(yán)厲催促小田越快越好,小田在匆忙中趕赴市場,由于車速過快,摔倒受傷。對于小李和小田的損傷,下列說法正確的是:()

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設(shè)甲誤信畫商丙所說其畫乃為膺品,以1萬元價格將該畫讓與乙,嗣后乙請專家鑒定該畫為真品,價值為50萬元,并以50萬元價格轉(zhuǎn)售于丁。請問:甲得知該畫為真品后,不甘受損,應(yīng)如何請求救濟(jì)?甲是否有權(quán)向丁主張返還該畫?

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