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單項選擇題一購房者以現(xiàn)時樓價20%的預(yù)付款訂購了開發(fā)商開發(fā)建設(shè)過程中的樓宇，如果一年后樓宇竣工交付使用時，樓價上漲了15%，則其預(yù)付款的收益率是（）。

A.3%
B.75%
C.133%
D.35%

1.單項選擇題預(yù)售樓宇通常是有條件的，一般規(guī)定，開發(fā)商投入的建設(shè)資金達到或超過地上物預(yù)計總投資的（）以后，方可獲得政府房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的預(yù)售許可證。

A.15%
B.20%
C.25%
D.30%

2.單項選擇題利率變化會給房地產(chǎn)投資信托的實際收益帶來損失，當長期固定利率（）時，會引起債權(quán)組合價值的相對下降。

A.上升
B.下降
C.不變
D.無法判斷

3.單項選擇題目前，我國房地產(chǎn)抵押貸款的資金來源主要是（）。

A.機構(gòu)投資者
B.商業(yè)銀行
C.個人投資者
D.國家財政

4.單項選擇題（）是指由于國家或地方政府有關(guān)房地產(chǎn)行業(yè)的各種政策、法律、法規(guī)的變化或行業(yè)發(fā)展、管理不規(guī)范而給投資乃至最終給貸款者帶來損失的可能性。

A.市場風險
B.經(jīng)營風險
C.政策風險
D.財務(wù)風險

5.單項選擇題目前，我國個人住房抵押貸款額度的上限為所購住房價值的（），貸款期限最長不得超過（）年。

A.80%；25
B.70%；30
C.70%；25
D.80%；30