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多項選擇題依據房地產貸款的用途不同，房地產開發(fā)貸款可分為（）。

A.土地購置貸款
B.土地開發(fā)貸款
C.土地利用貸款
D.建設貸款

1.多項選擇題下列屬于債務融資市場渠道的是（）。

A.房地產企業(yè)上市
B.抵押型REIT
C.權益型REIT
D.抵押貸款支持證券

2.單項選擇題金融機構在向申請貸款前，首先要進行（）。

A.客戶評價
B.項目評價
C.擔保方式評價
D.貸款綜合評價

3.單項選擇題一購房者以現時樓價20%的預付款訂購了開發(fā)商開發(fā)建設過程中的樓宇，如果一年后樓宇竣工交付使用時，樓價上漲了15%，則其預付款的收益率是（）。

A.3%
B.75%
C.133%
D.35%

4.單項選擇題預售樓宇通常是有條件的，一般規(guī)定，開發(fā)商投入的建設資金達到或超過地上物預計總投資的（）以后，方可獲得政府房地產管理部門頒發(fā)的預售許可證。

A.15%
B.20%
C.25%
D.30%

5.單項選擇題利率變化會給房地產投資信托的實際收益帶來損失，當長期固定利率（）時，會引起債權組合價值的相對下降。

A.上升
B.下降
C.不變
D.無法判斷