多項選擇題以下因素中，不屬于房地產(chǎn)置業(yè)投資項目的主要不確定性因素的是（）。
A.權(quán)益投資比例
B.資本化率
C.貸款利率
D.空置率
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1.單項選擇題最低租售價格與預(yù)測價格之間差距越（），說明房地產(chǎn)項目抗市場風(fēng)險的能力越（）。
A.大；強
B.??；強
C.大；弱
D.無法判斷
2.單項選擇題最高工程費用與預(yù)測可能的工程費用之間的差距越（），說明開發(fā)項目承受工程費用增加風(fēng)險的能力越（）。
A.大；小
B.大；大
C.??；大
D.無法判斷
3.單項選擇題（）是指在這樣的購買價格水平下，項目投資剛好滿足投資者的收益目標要求。它高出實際購買價格的數(shù)額越大，說明該置業(yè)投資項目抵抗風(fēng)險的能力越強。
A.購買價格
B.支付能力
C.最高購買價格
D.最低購買價格
4.單項選擇題在項目評估過程中，租金或售價的確定是通過（）得來的。
A.近期交易物業(yè)的租金或售價進行比較
B.市場上交易物業(yè)的租金或售價進行比較
C.類似物業(yè)的比較
D.市場上近期交易的類似物業(yè)的租金或售價進行比較
5.單項選擇題（）是指準備出租但還沒有出租出去的建筑面積占全部可出租建筑面積的比例。
A.空置量
B.空置率
C.空置水平
D.空置面積
最新試題
城市產(chǎn)業(yè)按地位作用可分為（）
題型：多項選擇題
全球氣候變化以及低碳發(fā)展理念，使得越來越多的人在選擇住宅時，也越發(fā)關(guān)注房產(chǎn)的節(jié)能減排功能，以下屬于此類型建筑技術(shù)和產(chǎn)品的是（）
題型：多項選擇題
開發(fā)商直接銷售適合于（）
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)市場的可進入性主要表現(xiàn)在（）
題型：多項選擇題
根據(jù)經(jīng)典的生產(chǎn)函數(shù)理論，經(jīng)濟增長的生產(chǎn)要素可以劃分為（）
題型：多項選擇題
在產(chǎn)品定位實物上必須把握先外后內(nèi)的原則，具體是指（）
題型：多項選擇題
通常所說的城市用地，指的是（）
題型：多項選擇題
聯(lián)合銷售也被稱為房地產(chǎn)銷售的（）渠道。
題型：單項選擇題
房地產(chǎn)核心產(chǎn)品是指能滿足消費者的（）的房地產(chǎn)產(chǎn)品。
題型：多項選擇題
對房地產(chǎn)行業(yè)而言，決定競爭均衡的競爭變量主要有（）
題型：多項選擇題