多項(xiàng)選擇題下列方法中，是常有的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)方法的有（）。

A.解析法
B.蒙特卡洛法
C.調(diào)查和專家打分法
D.期望值法


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1.多項(xiàng)選擇題對(duì)一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析的過(guò)程，可以分為三個(gè)階段，分別是（）。

A.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
B.風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)
C.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)
D.風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)

2.多項(xiàng)選擇題下列分析方法，屬于房地產(chǎn)項(xiàng)目的盈虧平衡分析的是（）。

A.臨界點(diǎn)分析
B.保本點(diǎn)分析
C.概率分析
D.敏感性分析

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)項(xiàng)目不確定性分析的方法主要包括（）。

A.敏感性分析
B.盈利能力分析
C.臨界點(diǎn)分析
D.概率分析

4.多項(xiàng)選擇題以下因素中，不屬于房地產(chǎn)置業(yè)投資項(xiàng)目的主要不確定性因素的是（）。

A.權(quán)益投資比例
B.資本化率
C.貸款利率
D.空置率