判斷題市場比較法應(yīng)用過程中,可比實例所處的地區(qū)應(yīng)與待估房地產(chǎn)所處的地區(qū)相同,或是在同一供求范圍內(nèi)的類似地區(qū)。
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在動態(tài)分析法()不獨立顯現(xiàn)出來。
題型:多項選擇題
高層建筑物地價分?jǐn)倢儆冢ǎ?/p>
題型:單項選擇題
房地產(chǎn)中的無形資產(chǎn),例如汽車加油站的特許經(jīng)營權(quán),估價時均應(yīng)剔除。
題型:判斷題
國家標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)估價規(guī)范》是效力最低的估價標(biāo)準(zhǔn),其要求是估價的底線。
題型:判斷題
下面不屬于造成功能折舊的因素是()。
題型:單項選擇題
在房地產(chǎn)抵押估價中,與借款人惡意串通高估抵押房地產(chǎn)的價值騙取較多的貸款,這不僅違反了估價職業(yè)道德,而且會被依法追究法律責(zé)任。
題型:判斷題
建筑物重新購建成本的求取方法中,將建造日期時的建安工程費調(diào)整為價值時點時的建安工程費的方法稱之為()。
題型:單項選擇題
運用比較法估價,房地產(chǎn)狀況調(diào)整可以分為()調(diào)整。
題型:多項選擇題
收集交易實例及相關(guān)參考資料的途徑主要有()。
題型:多項選擇題
在人流量很小的地方建造商場,無論誰來建造該商場,都需要花費很多成本,但該商場卻不會有那么高的價值,這說明了()。
題型:單項選擇題