久久久久亚洲av无码专区喷水,日本丰满人妻XXXXXHD,六月婷婷最新中文字幕网站

判斷題收益法是建立在資金具有時(shí)間價(jià)值的觀念上的，收益性房地產(chǎn)的價(jià)值高低主要取決于未來(lái)凈收益、獲得凈收益的可靠性和獲得凈收益期限的長(zhǎng)短三個(gè)因素。

1.判斷題市場(chǎng)比較法操作過(guò)程中，選取的可比實(shí)例數(shù)量從理論上講越多越好，但是，實(shí)際操作過(guò)程中一般要求選取3個(gè)以上（含3個(gè)）、10個(gè)以下（含10個(gè)）的可比實(shí)例即可。

2.判斷題市場(chǎng)比較法操作過(guò)程中，在搜集交易實(shí)例時(shí)，需要搜集哪些內(nèi)容很重要，一般應(yīng)包括：交易雙方的基本情況和交易目的、交易實(shí)例房地產(chǎn)的狀況、成交價(jià)格、成交日期、付款方式、交易情況等等。

3.單項(xiàng)選擇題采用（）求得的房地產(chǎn)價(jià)格又稱比準(zhǔn)價(jià)格。

A.成本法
B.市場(chǎng)比較法
C.假設(shè)開(kāi)發(fā)法
D.長(zhǎng)期趨勢(shì)法

4.單項(xiàng)選擇題（）又稱為外推法、趨勢(shì)法。

A.長(zhǎng)期趨勢(shì)法
B.收益法
C.成本法
D.假設(shè)開(kāi)發(fā)法

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)來(lái)源有三類，其中（）是指估價(jià)人員走出門(mén)去努力爭(zhēng)取為他人提供估價(jià)服務(wù)。

A.被動(dòng)接受
B.自有自估
C.主動(dòng)爭(zhēng)取

^{<noscript id="8w90m"></noscript>}