單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)種類的不同，影響其價(jià)格的主要區(qū)位有不同要求，如商業(yè)區(qū)主要看重（）。

A.繁華程度
B.便利舒適
C.運(yùn)輸條件


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1.單項(xiàng)選擇題三大基本估價(jià)方法不包括（）。

A.長(zhǎng)期趨勢(shì)法
B.市場(chǎng)法
C.收益法
D.成本法

2.單項(xiàng)選擇題城市總體規(guī)劃的重要依據(jù)是（）。

A.鎮(zhèn)規(guī)劃
B.區(qū)域規(guī)劃
C.城市規(guī)劃
D.城鎮(zhèn)體系規(guī)劃

3.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于城市規(guī)劃說法錯(cuò)誤的是（）。

A.是建設(shè)城市和管理城市的基本依據(jù)
B.是實(shí)現(xiàn)城市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展目標(biāo)的最重要手段
C.是保證土地合理利用的前提和基礎(chǔ)
D.是保證城市空間資源有效配置的前提和基礎(chǔ)

4.單項(xiàng)選擇題下列有關(guān)城市規(guī)劃的任務(wù)說法錯(cuò)誤的是（）。

A.城市規(guī)劃在法律規(guī)定的程序?qū)徟_立之前就具有法律效力
B.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)土地利用都必須按城市規(guī)劃進(jìn)行
C.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動(dòng)都必須按城市規(guī)劃進(jìn)行
D.要從城市的整體和長(zhǎng)遠(yuǎn)利益出發(fā)

5.單項(xiàng)選擇題城市規(guī)劃對(duì)城市建設(shè)的宏觀調(diào)控作用不包括（）。

A.保障必要的城市基礎(chǔ)設(shè)施
B.保證土地在社會(huì)總體利益下進(jìn)行分配
C.以任何方式保證土地利用符合社會(huì)公共利益
D.在市場(chǎng)失靈情況下規(guī)范土地市場(chǎng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)

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