多項選擇題下列與房屋有關的行為中，可以向不動產(chǎn)登記機構申請預告登記的有（）。

A.商品房預售
B.房屋被征收
C.房屋改建
D.房屋查封
E.土地使用權轉(zhuǎn)讓


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1.多項選擇題蔡某向劉某借款，將自己已出租給施某的房屋設定抵押，并辦理了抵押登記。若蔡某到期不能清償劉某的債務，下列說法正確的有（）。

A.蔡某施某租賃關系不受抵押權的影響
B.因施某已承租該房，劉某不能行使抵押權
C.劉某要求變賣該房，則施某享有優(yōu)先購買權
D.該房歸劉某所有，劉某可以要求施某搬離該房
E.蔡某劉某協(xié)議將該房折價，劉某可以主張解除租賃合同

2.多項選擇題張某將其住房出租給李某，李某在承租期間應承擔的義務有（）。

A.交付租金
B.對房屋進行維修
C.合理使用和善意保管房屋
D.房屋租賃關系終止時歸還房屋
E.提供符合要求的房屋及其附屬設施

3.多項選擇題按套內(nèi)建筑面積計價的商品房買賣合同，應當載明的內(nèi)容有（）。

A.建筑面積
B.分攤的共有建筑面積
C.套內(nèi)建筑面積
D.面積誤差的處理方式
E.套內(nèi)使用面積

4.多項選擇題下列建設活動中，符合公共利益需要的有（）。

A.政府組織修建敬老院
B.政府組織建設城市地鐵
C.政府組織建設博物館
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設幼兒園
E.政府組織修建奧林匹克運動中心

5.單項選擇題下列商品房出賣人的行為中，買受人不可以請求解除購房合同的是（）。

A.出賣人提供虛假商品房預售許可證
B.出賣人故意隱瞞房屋已經(jīng)出賣給第三人
C.出賣人將所售房屋設定抵押并已告知買受人
D.出賣人故意隱瞞所售房屋為征收補償安置房屋