單項選擇題存量房租賃查驗的內(nèi)容不包括（）。

A.檢查設(shè)施設(shè)備
B.檢查家具家電
C.記錄計量表讀數(shù)
D.查驗裝飾裝修


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1.單項選擇題下列關(guān)于房屋狀況說明書的表述中，錯誤的是（）。

A.房屋狀況說明書由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)編制
B.房屋狀況說明書是向客戶介紹房屋基本情況的依據(jù)
C.與委托人簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同前，編制房屋狀況說明書
D.房屋狀況說明書要系統(tǒng)、全面、詳細(xì)反映房屋狀況

2.單項選擇題關(guān)于存量房買賣居間業(yè)務(wù)中結(jié)算交驗階段的表述中，錯誤的是（）。

A.買賣雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同后，經(jīng)紀(jì)機構(gòu)就可以收取傭金
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)可以收取傭金和賺取房屋交易差價
C.如買賣雙方堅持自行劃轉(zhuǎn)交易資金，需要買賣雙方簽訂交易資金自行劃轉(zhuǎn)的聲明
D.房屋出售前已設(shè)定抵押的，要先行辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)

3.單項選擇題以下儀容禮儀的基本要求中，正確的是（）。

A.女士長發(fā)披散
B.女士使用香味過濃的香水
C.女士化淡妝
D.女士頭發(fā)顏色夸張

4.單項選擇題簽訂存量房買賣合同時，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)首先推薦買賣雙方使用（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)提供的合同文本
B.買賣雙方自擬的合同文本
C.行業(yè)主管部門制定的示范合同文本
D.買賣雙方委托律師擬定的合同文本

5.單項選擇題定金的根本性質(zhì)是（）。

A.強制性
B.預(yù)先給付性質(zhì)
C.擔(dān)保性
D.保障性

6.單項選擇題目前，我國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)以（）為主。

A.新建商品房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
B.土地經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
C.存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
D.商業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

7.單項選擇題簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同時，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的簽章或簽名（）。

A.應(yīng)當(dāng)是手寫簽名
B.可以加蓋手章，也可以手寫簽名
C.應(yīng)當(dāng)是加蓋手章
D.應(yīng)當(dāng)是電子簽名

8.單項選擇題 以下握手順序錯誤的是（）。

A.上級在先
B.主人在先
C.身份低于對方，主動與對方握手
D.接待來訪，主動先伸手

9.單項選擇題不動產(chǎn)權(quán)證書中“用途一欄，房屋、構(gòu)筑物填寫（）。

A.規(guī)劃用途
B.實際用途
C.權(quán)利用途
D.指定用途

10.單項選擇題一般情況下，沒有特別約定，存量房買賣合同自（）時生效。

A.雙方當(dāng)事人簽字蓋章
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)蓋章
C.房地產(chǎn)主管部門蓋章
D.政府有關(guān)部門備案

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