多項選擇題采用成本法和收益法評估工業(yè)廠房時，需搜集的資料一般包括（）。

A.類似土地成交實例
B.房屋建安成本
C.合理利潤率
D.營業(yè)稅及附加


您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題

1.多項選擇題采用成本法和市場法評估別墅時，需搜集的資料一般包括（）。

A.土地還原利率
B.房屋建安成本
C.類似房地產(chǎn)成交實例
D.使用率

2.多項選擇題采用“單證抵押”方式辦理個人信貸業(yè)務，應采取以下風險防控措施（）。

A.充分考慮單證對房產(chǎn)價值的影響程度，適當降低抵押率
B.應與借款人、抵押人簽訂《房產(chǎn)（單證）抵押補充協(xié)議》
C.適當降低抵押率
D.個貸“單證抵押”政策由一級分行制定并向總行備案

3.多項選擇題不計算房屋面積的有（）。

A.房屋之間無上蓋的架空通廊
B.利用引橋、高架路、高架橋、路面作為頂蓋建造的房屋與房屋相連有上蓋無柱的走廊、檐廊
C.房屋的天面、挑臺、天面上的花園、泳池
D.活動房屋、臨時房屋、簡易房屋

4.多項選擇題賓館酒店房地產(chǎn)的特點包括（）。

A.一次性投資較大
B.投資回收期限長
C.一般選用市場法評估
D.一般選用收益法評估

5.多項選擇題按照專業(yè)性質(zhì)不同，工程建設定額可以劃分為（）三種。

A.全國通用定額
B.行業(yè)通用定額
C.專業(yè)專用定額
D.分項工程