房地產經(jīng)紀人需要對房源信息經(jīng)常更新，這說明房源信息具有（）的特征。

存量房經(jīng)紀業(yè)務中商圈調查之所以顯得特別重要，是因為（）。

下列房源營銷與推廣行為中，屬于房源外部營銷的是（）。

張某因工作調動，到某城市組建分公司，于是委托該市甲房地產經(jīng)紀公司（以下簡稱甲公司）承租一套住房。張某對住房的要求是交通便利、生活配套設施完善、家具家電齊全。甲公司委派房地產經(jīng)紀人劉某為張某服務。劉某在甲公司房源信息管理系統(tǒng)里沒有找到符合張某需求的房源。隨后劉某通過發(fā)布廣告信息很快找到了張某滿意的房源，該房源的所有權人為王某。看房前甲公司與張某簽訂的委托協(xié)議約定：張某向甲公司交納看房費100元。張某與王某簽訂租賃協(xié)議后，預付了6個月房租1200元并支付了甲公司服務傭金2000元。張某在房屋需求方面的基本特征為（）。

房地產經(jīng)紀人在撮合交易雙方洽談房屋買賣合同條款時，應（）。

通過房地產經(jīng)紀機構達成的房屋買賣產生糾紛時解決糾紛的方式有（）。

梁某開拓客源的方法為（）。

對房地產經(jīng)紀人建立客戶數(shù)據(jù)庫價值較低的信息是（）。

關于企業(yè)抵押經(jīng)營貸款的說法，正確的有（）。

王某的購房行為體現(xiàn)了客源具備的特征為（）。