A.質(zhì)量缺陷導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)值減損的評估
B.環(huán)境污染導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)值減損的評估
C.房地產(chǎn)分割導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)值減損的評估
D.征收征用房地產(chǎn)導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失評估
E.重新裝飾裝修帶來的經(jīng)濟(jì)損失評估
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A.1187.95
B.1283.57
C.1285.79
D.1285.71
A.修復(fù)成本法
B.價(jià)差法
C.損失資本化法
D.長期趨勢法
A.8.04%
B.8.06%
C.6.43%
D.6.50%
A.報(bào)酬率是投資回報(bào)與投入資金的比率
B.報(bào)酬率與投資風(fēng)險(xiǎn)正相關(guān)，風(fēng)險(xiǎn)大的，報(bào)酬率也高，反之就低
C.在實(shí)際估價(jià)中并不存在一個(gè)統(tǒng)一不變的報(bào)酬率數(shù)值
D.當(dāng)把土地看作特別可靠的投資時(shí)，其報(bào)酬率要高于其他較長期投資的報(bào)酬率
A.500.00
B.520.00
C.320.00
D.280.00
最新試題
從建筑物的狹義角度看，下列選項(xiàng)中符合建筑物定義的是（）。
下列有關(guān)“可比實(shí)例房地產(chǎn)與估價(jià)對象房地產(chǎn)相似”的要求，描述不當(dāng)?shù)氖牵ǎ?/p>
下列有關(guān)假設(shè)開發(fā)法中開發(fā)完成后價(jià)值的描述中，錯誤的是（）。
估價(jià)對象由委托人和價(jià)值類型雙重決定。
下列有關(guān)房地產(chǎn)價(jià)值和價(jià)格，表述錯誤的是（）。
房地產(chǎn)的交通因素中，“通達(dá)性”指從別的地方到該房地產(chǎn)——“進(jìn)來”的方便程度。
通常情況下，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)為抵押貸款前所提供的服務(wù)不包括（）。
在人流量很小的地方建造商場，無論誰來建造該商場，都需要花費(fèi)很多成本，但該商場卻不會有那么高的價(jià)值，這說明了（）。
估價(jià)師和估價(jià)機(jī)構(gòu)可以在未估價(jià)之前就征求委托人或估價(jià)利害關(guān)系人對估價(jià)結(jié)果的意見。
房地產(chǎn)中的無形資產(chǎn)，例如汽車加油站的特許經(jīng)營權(quán)，估價(jià)時(shí)均應(yīng)剔除。