填空題提前與委托人約定房屋實地查看的時間，最好能分成兩個階段，至少在（）前預(yù)約一個看房時間，然后在看房的（）再確認。

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1.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人員帶領(lǐng)客戶實地看房的注意事項不包括（）

A.約看要求明確
B.與客戶溝通時保持嚴肅
C.及時了解客戶真正需求
D.及時回訪

2.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人員與客戶約定看房時，應(yīng)（）

A.約定一個確定的時間點
B.給出兩個時間點讓客戶選擇
C.約定一個大概的時間段
D.直接詢問客戶什么時間有空

3.單項選擇題關(guān)于編制房屋狀況說明書需要注意的事項，下列說法錯誤的是（）

A.根據(jù)親自查看的情況，真實、詳細的記錄房屋狀況
B.房屋產(chǎn)權(quán)狀況等信息要與委托人核實權(quán)益狀況是否真實
C.房屋狀況說明書應(yīng)及時更新
D.房屋狀況說明書編制及更新要經(jīng)委托人簽字確認

4.單項選擇題編制房屋狀況說明書的意義不包括（）

A.加強對委托房屋狀況的全面認識
B.提升客戶對經(jīng)紀服務(wù)的認同和信賴
C.降低房地產(chǎn)交易成本
D.防范房地產(chǎn)交易有關(guān)糾紛

5.單項選擇題房屋物業(yè)管理狀況實地查看的注意事項不包括（）

A.親身感受物業(yè)質(zhì)量
B.電梯是否老化
C.觀察雨后情形
D.觀察通風(fēng)情況