單項選擇題下列簽訂新建商品房買賣合同時的做法中,符合風(fēng)險防范要求的是()。

A.未在合同附件中加蓋房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)印章
B.不在合同約定分?jǐn)偟墓灿忻娣e
C.將商品房銷售廣告和宣傳資料寫入合同
D.不在合同中約定合同備案有關(guān)內(nèi)容


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1.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與買方就某格式條款的理解產(chǎn)生爭議,法院對于該爭議的正確處理方式是()。

A.在有通常理解的情況下,按照通常理解予以解釋
B.在有通常理解的情況下,按照法官自己的理解予以解釋
C.應(yīng)當(dāng)作出有利于買方的解釋
D.應(yīng)當(dāng)作出有利于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的解釋

2.單項選擇題在新建商品房銷售代理業(yè)務(wù)中,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員可為買方提供的項目查詢信息不包括()

A.項目開發(fā)進(jìn)度
B.項目價格
C.項目銷售價格
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務(wù)狀況

3.單項選擇題丁某將其所有的房屋出租給吳某,在承租期內(nèi),未經(jīng)吳某同意將房屋出售給金某,并簽訂了房屋買賣合同。下列說法正確的是()。

A.房屋所有權(quán)歸吳某
B.丁某有權(quán)讓吳某搬離該房屋
C.吳某有權(quán)主張該買賣合同無效
D.金某無權(quán)讓吳某搬離該房屋

4.單項選擇題在簽訂存量房買賣合同時,房屋的圖紙等資料()。

A.另行提供,不作為買賣合同的組成部分
B.附在買賣合同內(nèi)或者合作合同附件,作為買賣合同的一部分
C.附在物業(yè)服務(wù)合同中,不作為買賣合同的一部分
D.交付給物業(yè)服務(wù)企業(yè),不作為買賣合同的一部分

5.單項選擇題存量房買賣合同中,一般無需寫明的內(nèi)容是()。

A.雙方當(dāng)事人的姓名
B.房屋的坐落
C.房屋的面積
D.房屋歷史交易情況

最新試題

梁某、王某、杜某和陳某具有利害關(guān)系的是()。

題型:單項選擇題

王某的購房行為體現(xiàn)了客源具備的特征為()。

題型:多項選擇題

選擇地域性目標(biāo)市場,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人以所在工作地點為中心,半徑在()m2范圍內(nèi)為核心商圈。

題型:單項選擇題

關(guān)于企業(yè)抵押經(jīng)營貸款的說法,正確的有()。

題型:多項選擇題

梁某開拓客源的方法為()。

題型:單項選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在進(jìn)行房屋現(xiàn)狀調(diào)查時,需要和不動產(chǎn)權(quán)利人核實的事項包括()。

題型:多項選擇題

基于李某夫婦的經(jīng)濟(jì)能力,對其最為合適的房款支付方式為()。

題型:單項選擇題

張某因工作調(diào)動,到某城市組建分公司,于是委托該市甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(以下簡稱甲公司)承租一套住房。張某對住房的要求是交通便利、生活配套設(shè)施完善、家具家電齊全。甲公司委派房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人劉某為張某服務(wù)。劉某在甲公司房源信息管理系統(tǒng)里沒有找到符合張某需求的房源。隨后劉某通過發(fā)布廣告信息很快找到了張某滿意的房源,該房源的所有權(quán)人為王某??捶壳凹坠九c張某簽訂的委托協(xié)議約定:張某向甲公司交納看房費100元。張某與王某簽訂租賃協(xié)議后,預(yù)付了6個月房租1200元并支付了甲公司服務(wù)傭金2000元。張某在房屋需求方面的基本特征為()。

題型:多項選擇題

通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)達(dá)成的房屋買賣產(chǎn)生糾紛時解決糾紛的方式有()。

題型:多項選擇題

為掌握房地產(chǎn)消費市場容量,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)調(diào)查消費者的()。

題型:多項選擇題