單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在指導當事人填寫示范合同文本時,應告知買賣雙方:對于合同中雖未寫入但需要明確的事項,可以簽訂()。

A.注釋條款
B.附加條款或者補充協(xié)議
C.意向書
D.預約合同


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1.單項選擇題辦理房屋租賃登記備案應到()部門辦理。

A.轄區(qū)派出所
B.小區(qū)居委會
C.街道辦事處
D.人民政府建設(房產(chǎn))主管部門

2.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人員欲了解房屋的物業(yè)管理狀況,則應()。

A.實地了解房屋所在小區(qū)居住人群的素質(zhì)
B.了解小區(qū)的綠地覆蓋率
C.查看小區(qū)的周邊配套
D.查看小區(qū)道路和共用部位的情況

4.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在向買方告知其擬選房屋的基本情況時,應采取的方式是()。

A.一次性口頭通知
B.一次性書面告知
C.根據(jù)客戶情況,分次告知
D.根據(jù)客戶情況,有所保留的告知

5.單項選擇題在帶領(lǐng)客戶看房時,房地產(chǎn)經(jīng)紀人員與房屋所有權(quán)人約定的時間最好是()。

A.一個具體的時間點
B.一個兩小時的時間段
C.一個一小時的時間段
D.不超過半小時的時間段

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某臨街商鋪,面積為40m2,總房價為300萬元,該商鋪周邊同等物業(yè)的月均租金為400元/m2,那么它的投資回報率是()。

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房屋租賃托管專業(yè)機構(gòu)在運營房屋租賃托管業(yè)務時,正確的做法是()。

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張某因工作調(diào)動,到某城市組建分公司,于是委托該市甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司(以下簡稱甲公司)承租一套住房。張某對住房的要求是交通便利、生活配套設施完善、家具家電齊全。甲公司委派房地產(chǎn)經(jīng)紀人劉某為張某服務。劉某在甲公司房源信息管理系統(tǒng)里沒有找到符合張某需求的房源。隨后劉某通過發(fā)布廣告信息很快找到了張某滿意的房源,該房源的所有權(quán)人為王某??捶壳凹坠九c張某簽訂的委托協(xié)議約定:張某向甲公司交納看房費100元。張某與王某簽訂租賃協(xié)議后,預付了6個月房租1200元并支付了甲公司服務傭金2000元。張某在房屋需求方面的基本特征為()。

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若李某找到更合適的房屋,欲取消與王某的交易,則()。

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甲公司在向李某銷售住宅前,應在售樓處公示的法律文件為()。

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