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國家開放大學(電大)
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每日一練
章節(jié)練習
國家開放大學(資產(chǎn)評估)章節(jié)練習(2019.05.05)
來源:考試資料網(wǎng)
1
有優(yōu)先于普通股分紅權(quán)利的股份是()
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2.問答題
若該地產(chǎn)可以無期限永久使用,評估該地產(chǎn)價值。
參考答案:
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3.判斷題
資產(chǎn)評估管理機構(gòu)通常將資產(chǎn)評估報告作為一種動態(tài)信息資料而加以利用。
參考答案:
正確
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4
成新率的估算方法包括()。
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5.名詞解釋
房地產(chǎn)
參考答案:
房地產(chǎn)有廣義和狹義之分。廣義的房地產(chǎn)指的是土地、土地上的永久性建筑物及其附屬物,以及與土地所有權(quán)有關(guān)的一切權(quán)力;狹義的房...
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6.判斷題
非專利技術(shù)的使用期限應由評估者根據(jù)本領域的技術(shù)發(fā)展情況、市場需求情況及技術(shù)保密情況進行估算。
參考答案:
正確
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7.問答題
某設備購建于1990年,賬面原值50000元,經(jīng)專業(yè)人員檢測尚可使用5年,但因設計不合理,造成耗電量大,維修費用高,與現(xiàn)在同類標準設備相比,每年多支出營業(yè)成本5000元,該設備購建時的價格指數(shù)為110%,1995年的價格指數(shù)為120%,被估企業(yè)正常投資報酬率為10%,試評估該設備1995年的續(xù)用價格。
參考答案:
(1)重置成本=50000×120%/110%=54545.45(元)
(2)有形損耗=5/(5+5)=&en...
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8
機器設備按其工程技術(shù)特點分類,包括()。
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9
從理論上講,加和法是評估企業(yè)價值的()。
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10
基礎設施配套“三通一平”是指()。
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