單項選擇題根據(jù)客戶交易目的，將客戶分為（）

A.買房客戶和租房客戶
B.自用客戶和投資客戶
C.機構團體客戶和個人客戶
D.高價位房地產(chǎn)需求客戶、中價位房地產(chǎn)需求客戶和低價位房地產(chǎn)需求客戶


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1.單項選擇題適合在指定社區(qū)拓展業(yè)務的客源搜集方法是（）

A.門店接待法
B.廣告法
C.互聯(lián)網(wǎng)開發(fā)法
D.講座攬客法

2.單項選擇題目前許多大型房地產(chǎn)經(jīng)紀機構采用的房源信息處理方式是（）

A.紙張載體
B.媒體
C.計算機
D.計算機聯(lián)機系統(tǒng)

3.單項選擇題對于擁有較多a類房源的大型住宅區(qū)，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應使用的房源信息搜集渠道是（）

A.門店接待獲取
B.利用媒體獲取
C.社區(qū)維護獲取
D.聯(lián)系有關單位獲取

4.單項選擇題對于房地產(chǎn)經(jīng)紀服務收費規(guī)定，說法正確的是（）

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構可以按照機構自定的規(guī)則約定傭金以外的其他報酬
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構制定的傭金要符合規(guī)定且明確標價
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構可適當索取傭金以外的其他報酬
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構可以賺取房屋交易差價

5.單項選擇題以下房源狀況不屬于真實房源信息的是（）

A.業(yè)主租售意向十分明確
B.提供的聯(lián)系方式可撥通且可聯(lián)系到業(yè)主
C.房源所在的小區(qū)、樓號、房間號均與房源實際地址一致
D.房屋權屬狀況不確定

6.單項選擇題存量房買賣經(jīng)紀業(yè)務中，為明確雙方的權利義務，應盡可能說服客戶簽訂（）

A.銷售代理合同
B.銷售委托書
C.經(jīng)紀服務合同
D.房屋買賣合同

7.單項選擇題在接待賣方客戶時，為了辨別委托人是否有權處置房屋，經(jīng)紀人需要（）

A.告知委托人必要事項
B.了解房屋的實物狀況
C.了解賣房的原因和資金要求
D.識別賣方主體身份

8.單項選擇題下列信息中，屬于房地產(chǎn)交易信息的是（）

A.馮某委托A公司出售一套兩居室精裝修住宅
B.馮某欲購置一套房產(chǎn)
C.馮某委托經(jīng)紀人的聯(lián)系方式是139****0000
D.馮某將自有房屋以700萬價格掛牌出售

10.單項選擇題不動產(chǎn)轉移登記權屬狀況核驗的要點不包括（）

A.出租情況
B.房屋性質
C.查封情況
D.土地狀況