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多項選擇題建筑物中的承重構件包括（）

A.基礎
B.墻體
C.柱
D.梁

1.多項選擇題下列特性描述中，屬于房地產特性的有（）

A.各不相同
B.供給有限
C.保值增值
D.互不影響

2.多項選擇題房屋戶內實際能使用的面積不包括（）

A.陽臺面積
B.保溫層的面積
C.臥室的面積
D.墻、柱等機構構造

3.單項選擇題李某給人感覺干任何事都有十分明確的目標，且積極主動、持久而堅定，從這些表現(xiàn)來看，李某的性格傾向屬于（）

A.理智型
B.情緒型
C.意志型
D.理智情緒復合型

4.單項選擇題針對有買房意向，但是拿不定主意的客戶，經紀人應該采取的應對方式是（）

A.詳細介紹房源狀況，打感情牌
B.普及購房知識，讓其產生依賴
C.專業(yè)角度篩選幾套適合房源，給出建議，輔助決策
D.強調房屋優(yōu)點和優(yōu)惠政策

5.單項選擇題需要經紀人采取感情共識，一邊詢問一邊介紹來推薦房源的購房者屬于（）

A.成熟理智型購房人
B.小心謹慎型購房人
C.猶豫不決型購房人
D.眼光挑剔型購房人

6.單項選擇題購房時，當置業(yè)顧問在急切的推銷預售房屋時，消費者往往會擔心商品有缺陷或貓膩而放棄購買，這屬于消費者的（）

A.逆反心理
B.煩躁心理
C.擇優(yōu)心理
D.從眾心理

7.單項選擇題性格隨和、消費觀念大眾化、受周圍環(huán)境影響較大的消費者的性格類型是（）

A.意志型
B.順從型
C.獨立型
D.內向型

8.單項選擇題甲與乙房地產經紀機構簽訂了房地產經紀服務合同，委托乙出售其房產；乙?guī)П麑嵉乜捶亢?，以甲的名義額外收取丙3萬元定金并出具收條，乙的這種行為屬于（）

A.沒有代理權的無權代理
B.超越代理權的無權代理
C.代理權終止后的無權代理
D.轉委托代理

9.單項選擇題關于夫妻約定財產制的前提說法錯誤的是（）

A.主體必須是完全民事行為能力人
B.約定可以采用口頭形式
C.當事人意思表示真實
D.約定的內容必須合法

10.單項選擇題買賣合同中，不一定由出賣人承擔的義務或責任是（）

A.未按時交付標的物
B.標的物的權利有瑕疵
C.合同履行期間發(fā)生標的物毀損
D.標的物的質量有瑕疵