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問答題船東和承租人訂立了期租合同。租約約定，由于承租人遺忘或疏忽而未能按時(shí)支付租金，船方要先給予4天的寬限期才可以撤船。事后船方并未給予承租人警告就撤了船，承租人依據(jù)該寬限期條款將船東訴至法院。船東認(rèn)為，承租人未能按時(shí)支付租金并非出于忘記或疏忽，而是明知故犯，亂扣不該扣的項(xiàng)目所致，所以該寬限期條款并不適用。本案船東是否有權(quán)不予通知即可行使撤船

參考答案： 一般來說，出租人行使撤船權(quán)無須事先通知承租人，合同另有約定除外。而在本案中，承租人并沒有按時(shí)支付租金，則船東享有撤船權(quán)，...

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1.問答題船東和承租人訂立了定期租船合同。租約規(guī)定，如果租金不能及時(shí)支付，船方應(yīng)給與租船人3個(gè)工作日的寬限期才可以撤船。船東在中國香港，承租人是一家意大利的公司，租金卻是付往紐約。不巧的是，租約中約定的3天在香港是3天的銀行工作日，但是在意大利卻恰逢意大利國慶假，銀行放假一天。因此承租人最后在銀行假期結(jié)束后的第一個(gè)工作日（也就是香港時(shí)間第4天）電匯租金。船方卻在同日宣布撤船。承租人將船東訴至法院，指控船東提前撤船。對(duì)于承租人和船東來說，在發(fā)生這種事情時(shí)，更加安全可靠的辦法是什么

參考答案：在發(fā)生類似租金未能及時(shí)到賬的事情時(shí)，即使此時(shí)市場(chǎng)上租金比原定租金高，船東也不應(yīng)該輕易撤船。隨意撤船必然會(huì)導(dǎo)致承租人的索賠...

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2.問答題船東和承租人訂立了定期租船合同。租約規(guī)定，如果租金不能及時(shí)支付，船方應(yīng)給與租船人3個(gè)工作日的寬限期才可以撤船。船東在中國香港，承租人是一家意大利的公司，租金卻是付往紐約。不巧的是，租約中約定的3天在香港是3天的銀行工作日，但是在意大利卻恰逢意大利國慶假，銀行放假一天。因此承租人最后在銀行假期結(jié)束后的第一個(gè)工作日（也就是香港時(shí)間第4天）電匯租金。船方卻在同日宣布撤船。承租人將船東訴至法院，指控船東提前撤船。3天的寬限期應(yīng)該依據(jù)哪個(gè)地方的算法？此時(shí)船方是否有權(quán)撤船

參考答案：根據(jù)英美法一般的解釋，出租人的銀行收到租金的時(shí)間才算作承租人支付租金的時(shí)間，而不以承租人的銀行發(fā)出票據(jù)的時(shí)間為準(zhǔn)。依據(jù)上...

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3.問答題船東和承租人訂立了期租合同。租約規(guī)定，租金在7月8日（星期日）到期。但是租金在該日并沒有支付，船方考慮到錯(cuò)誤撤船的嚴(yán)重后果，所以在查問雙方銀行并咨詢律師后才與7月12日宣布撤船。但承租人認(rèn)為，撤船通知應(yīng)該立即宣布，船方卻在租金未收到的第4天才宣布，船方的行為已經(jīng)構(gòu)成了棄權(quán)，所以其無權(quán)撤船。假設(shè)到7月18日租方支付了租金，船東沒有宣布撤船，但在12月5日租金市場(chǎng)上漲時(shí)，船東能否以租方幾個(gè)月前曾遲付租金為由宣布撤船

參考答案：船東不能撤船。因?yàn)榇瑬|接受了承租人晚付出的租金，并且沒有宣布撤船，說明船東放棄了自己的撤船權(quán)利。根據(jù)禁反言原則，船東不可...

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4.問答題船東和承租人訂立了期租合同。租約規(guī)定，租金在7月8日（星期日）到期。但是租金在該日并沒有支付，船方考慮到錯(cuò)誤撤船的嚴(yán)重后果，所以在查問雙方銀行并咨詢律師后才與7月12日宣布撤船。但承租人認(rèn)為，撤船通知應(yīng)該立即宣布，船方卻在租金未收到的第4天才宣布，船方的行為已經(jīng)構(gòu)成了棄權(quán)，所以其無權(quán)撤船。船方是否有權(quán)撤船

參考答案：船方有權(quán)撤船。一般來說，出租人應(yīng)在撤船事由出現(xiàn)之后，在合理時(shí)間內(nèi)發(fā)出撤船通知，如果出現(xiàn)不合理的延誤，視為放棄權(quán)利。合理時(shí)...

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5.問答題船東和承租人訂立了期租合同。租方以船方過錯(cuò)使貨物受損，并且該船撞毀租船人碼頭設(shè)施和未付經(jīng)紀(jì)費(fèi)等為由直接從租金中扣除上述損失，船方則直接將船載貨物予以留置并向承租人索要租金。假設(shè)租約中早已明文規(guī)定了凡因上述原因租方即可扣除船方租金的話，情況又會(huì)有何不同

參考答案：如果合同中訂立了上述條款，依據(jù)意思自治原則，當(dāng)事人的合意優(yōu)先，則承租人將會(huì)依據(jù)該條款可以扣除相應(yīng)的租金。