單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在查看委托人身份證明發(fā)現(xiàn)房屋出售的委托人與房屋權(quán)利人不是同一人時(shí),除了查看委托人和房屋權(quán)利人的身份證明,還需要查驗(yàn)()。

A.房屋權(quán)利人出具經(jīng)公證的出售房屋委托書(shū)
B.房屋權(quán)利人的手寫(xiě)出售房屋委托書(shū)
C.委托人配偶的身份證明
D.房屋權(quán)利人同意出售的聲明


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3.單項(xiàng)選擇題在不動(dòng)產(chǎn)登記證明中,義務(wù)人可以不填寫(xiě)的是()。

A.異議登記
B.地役權(quán)登記
C.抵押權(quán)登記
D.預(yù)告登記

4.單項(xiàng)選擇題業(yè)主的房源掛牌要求不包括()。

A.稅費(fèi)支付方式
B.委托方式
C.交房時(shí)間
D.出售或出租的價(jià)格

6.單項(xiàng)選擇題關(guān)于選用房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的交易合同文本說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的合同文本無(wú)法辦理網(wǎng)簽
B.將經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同和買(mǎi)賣(mài)合同合為一個(gè)三方合同,更加簡(jiǎn)單高效
C.使用房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的合同文本容易引發(fā)合同糾紛
D.因合同約定不明而訴訟到法院,可能得到法院作出的不利裁決

7.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人到不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)查詢委托出售房屋的產(chǎn)權(quán)情況,核驗(yàn)的信息不包括()。

A.房屋是否存在抵押
B.房屋是否存在查封
C.房屋的物業(yè)管理情況
D.房屋的是否有被限制出售情況

9.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人實(shí)地查看在出租中的房屋時(shí),需要調(diào)查的內(nèi)容不包括()。

A.簽訂的租約何時(shí)到期
B.租戶是否愿意提前結(jié)束租約騰空房屋
C.是否放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
D.出租的租金是多少

10.單項(xiàng)選擇題“地鐵房”強(qiáng)調(diào)的是房源的()。

A.法律屬性
B.品質(zhì)特征
C.心理屬性
D.物理屬性

最新試題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同通常需要以書(shū)面形式簽訂,為了使簽訂的合同具有法律效力,合同上必須有()

題型:多項(xiàng)選擇題

在新建商品房銷售代理業(yè)務(wù)中,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容主要包括()

題型:多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管的作用包括()

題型:多項(xiàng)選擇題

下列的銷售文件中,可以直接體現(xiàn)房號(hào)的銷售狀況,也是避免同一房號(hào)重復(fù)銷售的重要工具之一的是()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在存量房租賃居間業(yè)務(wù)帶看階段的主要工作是()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

《房屋狀況說(shuō)明書(shū)》(房屋買(mǎi)賣(mài))包括的內(nèi)容有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為了提升發(fā)布的房源信息的傳播效果,應(yīng)()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

關(guān)于存量房買(mǎi)賣(mài)合同的說(shuō)法,正確的是哪一項(xiàng)()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定,在該條例實(shí)施前依法頒發(fā)的各類房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列的信息要素中,不屬于房源信息要素的有()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題