多項(xiàng)選擇題工程款支付一般按時(shí)間大致分為（）。

A.退還保留金
B.最終付款
C.預(yù)付款
D.工程進(jìn)度付款


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1.多項(xiàng)選擇題固定單價(jià)合同中所用單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和（）。

A.管理費(fèi)
B.利潤(rùn)
C.施工機(jī)械使用費(fèi)
D.所得稅

2.多項(xiàng)選擇題投資型物業(yè)購(gòu)買(mǎi)者購(gòu)買(mǎi)行為受（）的制約。

A．房地產(chǎn)投資收益水平
B．其他投資工具的收益水平
C．市場(chǎng)內(nèi)使用者需求特點(diǎn)、趨勢(shì)和偏好
D．購(gòu)買(mǎi)者自身特點(diǎn)偏好

3.多項(xiàng)選擇題財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的輔助報(bào)表包括（）。

A、損益表
B、總投資估算表
C、資產(chǎn)負(fù)負(fù)債表
D、經(jīng)營(yíng)成本表
E、借款償還表

4.多項(xiàng)選擇題居住物業(yè)一般是指供人們居住的建筑，包括（）等。

A、普通住宅
B、公寓
C、別墅
D、客棧
E、酒店

5.多項(xiàng)選擇題金融機(jī)構(gòu)對(duì)開(kāi)發(fā)商的貸款項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，主要審查方面包括（）。

A、企業(yè)資信等級(jí)
B、項(xiàng)目基本情況
C、市場(chǎng)分析結(jié)果
D、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)
E、貸款擔(dān)保方式

6.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資也有缺點(diǎn)，這些缺點(diǎn)表現(xiàn)在（）。

A、變現(xiàn)性差
B、投資額巨大
C、投資回收周期長(zhǎng)
D、需要專(zhuān)門(mén)的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)
E、具有過(guò)人的膽量和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)精神。

7.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)交易是指當(dāng)事人之間進(jìn)行以下房地產(chǎn)活動(dòng)（）。

A、出讓
B、抵押
C、轉(zhuǎn)讓
D、質(zhì)押
E、租賃

8.多項(xiàng)選擇題國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)出讓給土地使用者，使用者取得土地使用權(quán)后，享有的民事權(quán)利有（）。

A、占有權(quán)
B、使用權(quán)
C、轉(zhuǎn)讓權(quán)
D、抵押權(quán)
E、質(zhì)押權(quán)

9.多項(xiàng)選擇題可以成為房地產(chǎn)法律關(guān)系客體的是（）。

A、建材
B、建造技術(shù)
C、建筑工人
D、房屋
E、建造行為

10.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)與其他經(jīng)濟(jì)物品或法律上的其他財(cái)產(chǎn)相比較，具有以下特點(diǎn)（）。

A、保值性
B、增值性
C、個(gè)別性
D、永久性
E、不可移動(dòng)性