A.4075.0
B.4242.5
C.4410.0
D.4577.5
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.直線趨勢(shì)法
B.指數(shù)曲線趨勢(shì)法
C.二次拋物線趨勢(shì)法
D.指數(shù)修勻法
A.甲類房地產(chǎn)比乙類房地產(chǎn)強(qiáng)
B.乙類房地產(chǎn)比甲類房地產(chǎn)強(qiáng)
C.該兩類房地產(chǎn)強(qiáng)弱程度相同
D.該兩類房地產(chǎn)強(qiáng)弱程度不可比
A.價(jià)格有明顯季節(jié)波動(dòng)的房地產(chǎn)
B.價(jià)格無(wú)明顯季節(jié)波動(dòng)的房地產(chǎn)
C.價(jià)格無(wú)明顯變動(dòng)的房地產(chǎn)
D.價(jià)格有明顯變動(dòng)的房地產(chǎn)
A.市場(chǎng)行情
B.周期長(zhǎng)度
C.實(shí)際時(shí)間
D.變動(dòng)程度
A.4800
B.5124
C.5800
D.7124
A.4120
B.4149
C.4184
D.4216
某類房地產(chǎn)2006~2010年的價(jià)格見(jiàn)下表,根據(jù)平均發(fā)展速度,預(yù)測(cè)該類房地產(chǎn)2011年的價(jià)格為()元/m2
某類房地產(chǎn)2006~2010年的價(jià)格
A.10300
B.10400
C.11165
D.11265
最新試題
長(zhǎng)期趨勢(shì)法是根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)格在長(zhǎng)期內(nèi)形成的規(guī)律作出判斷,所以對(duì)搜集到的歷史價(jià)格資料可以直接使用。()
在直線趨勢(shì)法中,由于∑X=0,所以∑XY=0。()
在平均增減量法中,由于越接近價(jià)值時(shí)點(diǎn)的增減量對(duì)估價(jià)越重要,因此,對(duì)過(guò)去各期的增減量如果能用不同的權(quán)數(shù)予以加權(quán)后再計(jì)算其平均增減量,則更能使評(píng)估價(jià)值接近或符合實(shí)際。()
指數(shù)修勻法是以本期的實(shí)際值和本期的預(yù)測(cè)值為根據(jù),經(jīng)過(guò)修勻之后得出下一時(shí)期預(yù)測(cè)值的一種預(yù)測(cè)方法。()
只要房地產(chǎn)價(jià)格的變動(dòng)過(guò)程是持續(xù)上升或下降的,就可運(yùn)用平均增減量法。()
如果逐期上漲額時(shí)起時(shí)伏、很不均勻,也就是說(shuō)時(shí)間序列變動(dòng)幅度不大,那么計(jì)算出的趨勢(shì)值偏離實(shí)際值也隨之增大,這意味著運(yùn)用這種方法評(píng)估出的房地產(chǎn)價(jià)格趨于真實(shí)。()
在平均發(fā)展速度法公式中,t代表發(fā)展速度。()
直線趨勢(shì)法設(shè)定∑x=0是為了減便計(jì)算。()
如果長(zhǎng)期趨勢(shì)線越陡,則表明房地產(chǎn)價(jià)格的上漲(或下降)趨勢(shì)越強(qiáng);反之,則表明房地產(chǎn)價(jià)格的上漲(或下降)趨勢(shì)越弱。()
平均增減量法、平均發(fā)展速度法可通過(guò)加權(quán)的辦法來(lái)提高所要推算的趨勢(shì)值的準(zhǔn)確性。()