多項選擇題在交易雙方簽訂新建商品房認購書時，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應注意的風險有（）。

A.房號誤配，錯賣房號
B.房貸計算出錯
C.客戶不具有購房資格
D.合同主體隨意變更
E.市場類似房屋價格下跌


你可能感興趣的試題

1.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人為了避免交易雙方私下交易，做法正確的有（）。

A.告知雙方私下交易的風險
B.防止雙方有任何接觸
C.不讓雙方知悉彼此電話
D.要求簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同
E.尋求業(yè)主的支持和配合

2.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人在新建商品房營銷活動中的項目策劃與銷售階段的工作內容有（）。

A.制定價目表
B.確定價格策略
C.挖掘項目賣點
D.分析推廣費用
E.提出項目設計方案

3.多項選擇題在房屋買賣合同中應明確約定的錢款主要有（）。

A.傭金
B.定金
C.首付款
D.尾款
E.物業(yè)交割保證金

4.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人向購房客戶介紹房源的優(yōu)缺點時，做法正確的有（）。

A.客觀描述房源賣點
B.注意房源的真實性
C.重點介紹與客戶需求有關的房屋信息
D.只介紹房源優(yōu)點不介紹缺點
E.對客戶疑問提出專業(yè)意見

5.多項選擇題關于房地產(chǎn)經(jīng)紀市場信息搜集的說法，正確的有（）。

A.未達成交易的準交易資料無利用價值
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的租售個案的這類資料可靠程度高
C.專業(yè)研究機構的房地產(chǎn)行業(yè)分析報告可靠性高
D.調查交易當事人時，應了解交易是否有附加條件
E.從房地產(chǎn)交易展示會可以搜集到市場景氣程度資料

6.單項選擇題若客戶實地看房后對所有看過的房源均不滿意，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應（）。

A.重新提煉所薦房源的優(yōu)勢
B.了解客戶生活規(guī)劃
C.重新分析客戶購房需求
D.研究客戶家庭收入狀況

7.單項選擇題業(yè)主在辦理經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權轉移時，應提供補交（）的證明原件。

A.物業(yè)服務費
B.房價款
C.土地使用權出讓金
D.土地使用稅

8.單項選擇題下列費用中，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構可以收取并為其所有的是（）。

A.代辦貸款服務費
B.房屋評估費
C.權屬信息查詢費
D.抵押擔保費

9.單項選擇題下列房源信息中，不能通過實地看房確認的是（）。

A.交通條件
B.房屋通風采光狀況
C.公共服務配套設施便利度
D.擔保物權設立情況

10.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人讓客戶簽訂實地看房確認書的主要目的是（）。

A.確認房地產(chǎn)經(jīng)紀人的工作量
B.讓客戶掌握房源實物狀況
C.防止客戶和業(yè)主自行交易
D.展示所在機構的專業(yè)形象