單項(xiàng)選擇題一定時(shí)期內(nèi),物業(yè)服務(wù)企業(yè)為受托物業(yè)提供管理服務(wù)而發(fā)生的直接物業(yè)管理成本稱(chēng)為()。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的營(yíng)業(yè)成本
B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理費(fèi)用
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的生產(chǎn)費(fèi)用
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的財(cái)務(wù)費(fèi)用


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1.單項(xiàng)選擇題以下不屬于風(fēng)險(xiǎn)的特征的是()。

A、負(fù)面性
B、可確定性
C、不確定性
D、可測(cè)性

4.單項(xiàng)選擇題下列指標(biāo)中,不屬于寫(xiě)字樓物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理績(jī)效評(píng)價(jià)指標(biāo)的是()。

A.物業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
B.服務(wù)滿(mǎn)意度
C.物業(yè)品牌化
D.市場(chǎng)占有率

5.單項(xiàng)選擇題確定寫(xiě)字樓能否滿(mǎn)足某一特定租戶(hù)的面積需求,考慮的因素包括可能的面積組合,該租戶(hù)面積的擴(kuò)展以及該租戶(hù)()。

A.承租期限
B.經(jīng)營(yíng)實(shí)力
C.現(xiàn)在的辦公面積
D.經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的性質(zhì)

6.單項(xiàng)選擇題制定租金收取辦法的目的是盡量減少()帶來(lái)?yè)p失。

A.由于遲付或拖欠租金而給業(yè)主
B.由于空置或免租期長(zhǎng)而給業(yè)主
C.由于空置或免租期長(zhǎng)而給物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D.由于遲付或拖欠租金而給物業(yè)服務(wù)企業(yè)

7.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理績(jī)效評(píng)價(jià)中,凈資產(chǎn)收益率的計(jì)算公式是()。

A.凈資產(chǎn)收益率=(凈利潤(rùn)/平均凈資產(chǎn))×100%
B.凈資產(chǎn)收益率=(凈利潤(rùn)/凈資產(chǎn)總額)×100%
C.凈資產(chǎn)收益率=(息前稅前利潤(rùn)/平均資產(chǎn)總額)×100%
D.凈資產(chǎn)收益率=(主營(yíng)業(yè)務(wù)收入凈額/平均流動(dòng)資產(chǎn)總額)×100%

9.單項(xiàng)選擇題下列指標(biāo)中,屬于考核物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的指標(biāo)是()。

A.物業(yè)增值率
B.房屋完好率
C.成本(費(fèi)用)降低率
D.重大事故發(fā)生率

10.單項(xiàng)選擇題一般來(lái)說(shuō),對(duì)于中低檔寫(xiě)字樓物業(yè)選擇()來(lái)進(jìn)行宣傳比較合適。

A、網(wǎng)絡(luò)和報(bào)紙上的分類(lèi)廣告、廣播
B、網(wǎng)絡(luò)和報(bào)紙上的分類(lèi)廣告、物業(yè)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)的期刊
C、電視、廣播
D、網(wǎng)絡(luò)和報(bào)紙上的分類(lèi)廣告、電視

最新試題

你是如何理解現(xiàn)代行政管理的含義的。

題型:?jiǎn)柎痤}

甲物業(yè)服務(wù)企業(yè)拒絕移交的理由是否成立?并說(shuō)明理由

題型:?jiǎn)柎痤}

作為一種特殊的社會(huì)管理活動(dòng),行政管理具有哪些特點(diǎn)?

題型:?jiǎn)柎痤}

物業(yè)管理的核心是什么?物業(yè)管理行業(yè)的特殊性主要表現(xiàn)在哪一方面?物業(yè)服務(wù)中的心理策略主要包括哪些?

題型:?jiǎn)柎痤}

房屋附屬設(shè)備設(shè)施維修管理制度一般包括哪些具體制度?

題型:?jiǎn)柎痤}

作為物業(yè)服務(wù)企業(yè),可將業(yè)主可能出現(xiàn)的心理效應(yīng)巧妙地應(yīng)用到管理中真正實(shí)現(xiàn)人性化管理簡(jiǎn)述業(yè)主可能出現(xiàn)的心理效應(yīng)包括哪些?

題型:?jiǎn)柎痤}

.在具體的實(shí)踐過(guò)程中,物業(yè)管理的創(chuàng)新主要體現(xiàn)在哪些方面?該物業(yè)服務(wù)企業(yè)的創(chuàng)新管理具體體現(xiàn)在哪一方面?

題型:?jiǎn)柎痤}

個(gè)性化服務(wù)主要體現(xiàn)在哪些服務(wù)方面?判斷上述服務(wù)分別屬于哪方面的個(gè)性化服務(wù)。

題型:?jiǎn)柎痤}

民用建筑的基本組成包括哪些?

題型:?jiǎn)柎痤}

企業(yè)創(chuàng)新機(jī)制體系主要由哪些機(jī)制構(gòu)成?存在著怎樣的關(guān)系?

題型:?jiǎn)柎痤}