多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究的作用體現(xiàn)在()。

A.是申請(qǐng)項(xiàng)目核準(zhǔn)的依據(jù)
B.是項(xiàng)目投資決策的依據(jù)
C.是籌集建設(shè)資金的依據(jù)
D.是下階段規(guī)劃設(shè)計(jì)工作的依據(jù)
E.是保證投資收益的依據(jù)


你可能感興趣的試題

1.多項(xiàng)選擇題下列有關(guān)現(xiàn)值法是敘述,正確的是()。

A.現(xiàn)值法中常用的方法是最小公倍數(shù)法、年值折現(xiàn)法和差額內(nèi)部收益率法
B.最小公倍數(shù)法也稱(chēng)為方案重復(fù)法
C.最小公倍數(shù)法所依賴(lài)的方案重復(fù)實(shí)施的假定在任何情況下都成立
D.年值折現(xiàn)法是按照某一共同計(jì)算期將各備選方案的年值折現(xiàn)得到用于方案比選的現(xiàn)值
E.用年值折現(xiàn)法求凈現(xiàn)值時(shí),共同計(jì)算期N的取值大小會(huì)影響方案比選結(jié)果

3.多項(xiàng)選擇題下列有關(guān)差額凈現(xiàn)值的使用的敘述,正確的是()。

A.首先要計(jì)算兩個(gè)方案的凈現(xiàn)金流量的差,然后分析差額凈現(xiàn)值是否大于0
B.若差額凈現(xiàn)值大于0,表明投資大的方案優(yōu)于投資小的方案
C.若差額凈現(xiàn)值小于0,表明投資大的方案優(yōu)于投資小的方案
D.當(dāng)方案很多時(shí),此方法比較繁瑣
E.差額凈現(xiàn)值不僅能檢驗(yàn)差額投資的效果,還能檢驗(yàn)全部投資是否合理

4.多項(xiàng)選擇題下列有關(guān)差額投資內(nèi)部收益率法的敘述,正確的是()。

A.用此方法的第一步是把各投資方案按照初始投資從小到大的順序排列
B.用此方法的第一步是把各投資方案按照每年現(xiàn)金流量從小到大的順序排列
C.應(yīng)該選擇初始投資額最少的方案為臨時(shí)的最優(yōu)方案
D.內(nèi)部收益率最大準(zhǔn)則只有在基準(zhǔn)收益率大于兩個(gè)被比較方案的差額內(nèi)部收益率的前提下成立
E.若基準(zhǔn)收益率小于差額內(nèi)部收益率,用內(nèi)部收益率最大準(zhǔn)則選擇方案就會(huì)導(dǎo)致錯(cuò)誤的決策

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資項(xiàng)目比選,對(duì)投資者能起到的幫助有()。

A.有利于投資者把握最佳的投資機(jī)會(huì)
B.有利于投資者選擇最優(yōu)的投資方案
C.使投資者有限的資金得到相對(duì)安全和有效的利用
D.有利于提高投資者科學(xué)決策的能力,避免或減少投資失誤
E.有利于增強(qiáng)投資者的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力

6.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的方案比選分為()層面。

A.項(xiàng)目間的比選
B.同一項(xiàng)目的投資方案比選
C.同一項(xiàng)目的收益情況比選
D.同一項(xiàng)目的凈現(xiàn)值比選
E.以上都是

7.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資項(xiàng)目有多個(gè)方案供選擇時(shí),其類(lèi)型依據(jù)方案間相互關(guān)系,可分為()。

A.綜合方案
B.獨(dú)立方案
C.互斥方案
D.混合方案
E.差額方案

8.單項(xiàng)選擇題在()被批準(zhǔn)后,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)即可委托咨詢(xún)?cè)u(píng)估公司對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究。

A.項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)
B.項(xiàng)目建議書(shū)
C.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案
D.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)計(jì)劃

9.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究是針對(duì)房地產(chǎn)()進(jìn)行的

A.直接投資
B.間接投資
C.直接投資和間接投資
D.以上都不對(duì)

10.單項(xiàng)選擇題項(xiàng)目名稱(chēng)、開(kāi)發(fā)建設(shè)單位、項(xiàng)目的地理位置等內(nèi)容屬于房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究?jī)?nèi)容的()部分。

A.項(xiàng)目總說(shuō)明
B.項(xiàng)目概況
C.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目用地現(xiàn)狀調(diào)查及拆遷安置方案的制定
D.市場(chǎng)分析和建設(shè)規(guī)模的確定

最新試題

關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)的說(shuō)法正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中提交投標(biāo)文件的投標(biāo)人少于()個(gè)的,招標(biāo)人應(yīng)依法重新招標(biāo)。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列選項(xiàng)中,()不屬于房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工結(jié)算的編制程序。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列工作中,不屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程招標(biāo)程序的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列()屬于監(jiān)理合同中規(guī)定的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)權(quán)利。

題型:多項(xiàng)選擇題

關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收的說(shuō)法,錯(cuò)誤的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)遵循的基本原則是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合同的爭(zhēng)議解決方案,需要第三方介入的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

可行性研究包括的基本構(gòu)成包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

從本質(zhì)上看,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施控制是對(duì)()進(jìn)行有效控制。

題型:多項(xiàng)選擇題