單項(xiàng)選擇題下列用地中，使用權(quán)出讓年限最高為40年的是()。

A、體育場(chǎng)館用地
B、城區(qū)超級(jí)市場(chǎng)用地
C、綜合用地
D、住宅用地


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1.單項(xiàng)選擇題由于短期內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)上的房地產(chǎn)商品供應(yīng)量不能得到較快的調(diào)整，房屋租金和售價(jià)主要由()所決定。

A、以往房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格
B、居民的支付能力
C、供給量的變化
D、需求量的變化

2.單項(xiàng)選擇題按杜能理論的假設(shè)前提，()之和等于一個(gè)常數(shù)。

A、成本、運(yùn)費(fèi)
B、運(yùn)費(fèi)、利潤(rùn)
C、利潤(rùn)、成本
D、價(jià)格、利潤(rùn)

3.單項(xiàng)選擇題區(qū)位主體在空間區(qū)位中的相互運(yùn)行關(guān)系稱為()。

A、區(qū)位關(guān)系
B、區(qū)位空間關(guān)系
C、區(qū)位關(guān)聯(lián)度
D、區(qū)位運(yùn)行度

4.單項(xiàng)選擇題處于城市非中心區(qū)，呈零星分布狀態(tài)的辦公樓是()辦公樓。

A、甲級(jí)
B、乙級(jí)
C、丙級(jí)
D、丁級(jí)

5.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于土地使用權(quán)協(xié)議出讓的說(shuō)法中，不正確的是()。b

A.協(xié)議出讓最低價(jià)由市、縣人民政府土地管理部門編制，并經(jīng)過(guò)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行
B.協(xié)議出讓價(jià)格不得低于協(xié)議出讓最低價(jià)
C.協(xié)議出讓價(jià)格不得低于協(xié)議出讓底價(jià)
D.協(xié)議出讓底價(jià)不得低于協(xié)議出讓最低價(jià)

6.單項(xiàng)選擇題下列以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的情況中，政府可以無(wú)償收回土地使用權(quán)的是()。

A.出讓合同約定2002年6月30日動(dòng)工開(kāi)發(fā)，中間曾受到"非典"的影響，規(guī)劃部門審批工作在一段時(shí)間內(nèi)暫停，導(dǎo)致前期工作延誤，到2004年6月30日仍未動(dòng)工
B.城市總體規(guī)劃變更，使得項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿兩年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)
C.開(kāi)發(fā)商要求提高項(xiàng)目容積率，規(guī)劃部門不批準(zhǔn)，導(dǎo)致超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿兩年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)
D.因發(fā)生自然災(zāi)害，地塊的地質(zhì)條件發(fā)生重大變化，導(dǎo)致超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿兩年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)

8.單項(xiàng)選擇題土地使用權(quán)出讓合同的內(nèi)容中一般不包括()。

A.建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件
B.建設(shè)密度和高度控制指標(biāo)
C.開(kāi)發(fā)進(jìn)度和分期投資額度
D.工程完工期限

9.單項(xiàng)選擇題建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的出讓人()。

A.是特定的，必須是市、縣人民政府土地管理部門
B.是不特定的，可根據(jù)需要確定
C.是特定的，必須是市、縣人民政府
D.是特定的，必須是市、縣以上人民政府

最新試題

在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的基礎(chǔ)上，通過(guò)消費(fèi)者市場(chǎng)細(xì)分，對(duì)各消費(fèi)群體的階層、環(huán)境、文化背景、喜好偏向和生活方式等進(jìn)行比較分析，結(jié)合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)目標(biāo)和項(xiàng)目特點(diǎn)，最終確定開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的目標(biāo)消費(fèi)群體的過(guò)程指的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

擬組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成存在的問(wèn)題為（）。

題型：不定項(xiàng)選擇

若按建筑面積計(jì)價(jià)，交易稅費(fèi)均由賣方負(fù)擔(dān)，房?jī)r(jià)款在成交時(shí)支付一半，余款于第1年末付清，則賣方出售該套住宅實(shí)得金額的現(xiàn)值為（）萬(wàn)元。

題型：不定項(xiàng)選擇

經(jīng)（）的業(yè)主同意，該住宅小區(qū)業(yè)主大會(huì)可作出重新選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的決定。

題型：不定項(xiàng)選擇

杜能圈中距市場(chǎng)最近，主要生產(chǎn)易腐難運(yùn)的農(nóng)產(chǎn)品的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的過(guò)程中，（）是市場(chǎng)調(diào)研中最為關(guān)鍵的階段，直接影響到調(diào)研工作的進(jìn)度和質(zhì)量。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

若按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)，交易稅費(fèi)均由買方負(fù)擔(dān)，房?jī)r(jià)款在成交時(shí)一次性付清，則賣方出售該套住宅的實(shí)得金額為（）萬(wàn)元。

題型：不定項(xiàng)選擇

被征地農(nóng)民的安置方式中，一次性支付足額的安置補(bǔ)償費(fèi)，讓有一技之長(zhǎng)或者有一定技能的農(nóng)民自謀職業(yè)，指的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

該項(xiàng)目的投標(biāo)保證金最高為（）萬(wàn)元。

題型：不定項(xiàng)選擇

在建設(shè)項(xiàng)目（）論證時(shí)，由土地行政主管部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目用地有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題