單項(xiàng)選擇題下列哪種情況的土地一般不能出租()。

A、土地使用者通過(guò)出讓方式取得的土地使用權(quán)
B、土地使用者通過(guò)轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)
C、土地使用者通過(guò)劃撥方式取得的土地使用權(quán)
D、土地使用者通過(guò)拍賣(mài)方式取得的土地使用權(quán)


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1.單項(xiàng)選擇題下列用地中,使用權(quán)出讓年限最高為40年的是()。

A、體育場(chǎng)館用地
B、城區(qū)超級(jí)市場(chǎng)用地
C、綜合用地
D、住宅用地

2.單項(xiàng)選擇題由于短期內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)上的房地產(chǎn)商品供應(yīng)量不能得到較快的調(diào)整,房屋租金和售價(jià)主要由()所決定。

A、以往房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格
B、居民的支付能力
C、供給量的變化
D、需求量的變化

3.單項(xiàng)選擇題按杜能理論的假設(shè)前提,()之和等于一個(gè)常數(shù)。

A、成本、運(yùn)費(fèi)
B、運(yùn)費(fèi)、利潤(rùn)
C、利潤(rùn)、成本
D、價(jià)格、利潤(rùn)

4.單項(xiàng)選擇題區(qū)位主體在空間區(qū)位中的相互運(yùn)行關(guān)系稱(chēng)為()。

A、區(qū)位關(guān)系
B、區(qū)位空間關(guān)系
C、區(qū)位關(guān)聯(lián)度
D、區(qū)位運(yùn)行度

5.單項(xiàng)選擇題處于城市非中心區(qū),呈零星分布狀態(tài)的辦公樓是()辦公樓。

A、甲級(jí)
B、乙級(jí)
C、丙級(jí)
D、丁級(jí)

6.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于土地使用權(quán)協(xié)議出讓的說(shuō)法中,不正確的是()。b

A.協(xié)議出讓最低價(jià)由市、縣人民政府土地管理部門(mén)編制,并經(jīng)過(guò)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行
B.協(xié)議出讓價(jià)格不得低于協(xié)議出讓最低價(jià)
C.協(xié)議出讓價(jià)格不得低于協(xié)議出讓底價(jià)
D.協(xié)議出讓底價(jià)不得低于協(xié)議出讓最低價(jià)

7.單項(xiàng)選擇題下列以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的情況中,政府可以無(wú)償收回土地使用權(quán)的是()。

A.出讓合同約定2002年6月30日動(dòng)工開(kāi)發(fā),中間曾受到"非典"的影響,規(guī)劃部門(mén)審批工作在一段時(shí)間內(nèi)暫停,導(dǎo)致前期工作延誤,到2004年6月30日仍未動(dòng)工
B.城市總體規(guī)劃變更,使得項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)變更,導(dǎo)致超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿(mǎn)兩年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)
C.開(kāi)發(fā)商要求提高項(xiàng)目容積率,規(guī)劃部門(mén)不批準(zhǔn),導(dǎo)致超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿(mǎn)兩年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)
D.因發(fā)生自然災(zāi)害,地塊的地質(zhì)條件發(fā)生重大變化,導(dǎo)致超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿(mǎn)兩年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)

9.單項(xiàng)選擇題土地使用權(quán)出讓合同的內(nèi)容中一般不包括()。

A.建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件
B.建設(shè)密度和高度控制指標(biāo)
C.開(kāi)發(fā)進(jìn)度和分期投資額度
D.工程完工期限

10.單項(xiàng)選擇題建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的出讓人()。

A.是特定的,必須是市、縣人民政府土地管理部門(mén)
B.是不特定的,可根據(jù)需要確定
C.是特定的,必須是市、縣人民政府
D.是特定的,必須是市、縣以上人民政府

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房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研活動(dòng)的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

該項(xiàng)目的投標(biāo)保證金最高為()萬(wàn)元。

題型:不定項(xiàng)選擇

在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的過(guò)程中,()是市場(chǎng)調(diào)研中最為關(guān)鍵的階段,直接影響到調(diào)研工作的進(jìn)度和質(zhì)量。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期策劃報(bào)告的編制步驟是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

被征地農(nóng)民的安置方式中,一次性支付足額的安置補(bǔ)償費(fèi),讓有一技之長(zhǎng)或者有一定技能的農(nóng)民自謀職業(yè),指的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

若按建筑面積計(jì)價(jià),交易稅費(fèi)均由賣(mài)方負(fù)擔(dān),房?jī)r(jià)款在成交時(shí)支付一半,余款于第1年末付清,則賣(mài)方出售該套住宅實(shí)得金額的現(xiàn)值為()萬(wàn)元。

題型:不定項(xiàng)選擇

評(píng)標(biāo)委員會(huì)中,若該住宅小區(qū)業(yè)主代表2人,則物業(yè)管理方面的專(zhuān)家人數(shù)至少為()人。

題型:不定項(xiàng)選擇

已知某筆貸款的年利率為12%,按月計(jì)算,則該筆貸款的實(shí)際年利率為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

出售型的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目現(xiàn)金流入,主要表現(xiàn)為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

趙某的購(gòu)房款可以()。

題型:不定項(xiàng)選擇