單項選擇題若開發(fā)項目的收益率達不到基準收益率或預(yù)定的投資收益水平，則()。

A、NPV>0
B、NPV<0
C、NPV=0
D、NPV≥0


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1.單項選擇題下列土地使用表述正確的是()。

A、同一宗土地使用權(quán)可以設(shè)定兩個以上的抵押權(quán)
B、以兩宗以上土地使用權(quán)設(shè)定同一抵押權(quán)的，視為兩個抵押標的物
C、以土地使用權(quán)抵押的，其地上在建工程不隨之抵押
D、以已出租的土地使用權(quán)抵押的，原租賃合同無效

2.單項選擇題土地使用權(quán)抵押合同()。

A、自雙方簽字之日起生效
B、自雙方公證之日起生效
C、自辦理登記之日起生效
D、上述表述均不對

3.單項選擇題市場調(diào)研是一種()。

A、收集房地產(chǎn)市場信息的方法
B、了解房地產(chǎn)市場供應(yīng)量的手段
C、通過信息將消費者、顧客和公眾與研究者聯(lián)結(jié)起來的職能
D、判斷房地產(chǎn)企業(yè)營銷策略是否成功的工具

4.單項選擇題某中心地能維持供應(yīng)某種商品和勞務(wù)所需的最低購買力和服務(wù)水平稱為()。

A、需求門檻
B、中心性
C、中心地職能
D、商品銷售范圍

5.單項選擇題下列那項不是辦公樓市場區(qū)分析的指標()。

A、區(qū)位通達度
C、位址通達度
B、業(yè)服務(wù)設(shè)施完備度
D、租金水平

6.單項選擇題下列哪種情況的土地一般不能出租()。

A、土地使用者通過出讓方式取得的土地使用權(quán)
B、土地使用者通過轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)
C、土地使用者通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)
D、土地使用者通過拍賣方式取得的土地使用權(quán)

7.單項選擇題下列用地中，使用權(quán)出讓年限最高為40年的是()。

A、體育場館用地
B、城區(qū)超級市場用地
C、綜合用地
D、住宅用地

8.單項選擇題由于短期內(nèi)房地產(chǎn)市場上的房地產(chǎn)商品供應(yīng)量不能得到較快的調(diào)整，房屋租金和售價主要由()所決定。

A、以往房地產(chǎn)市場價格
B、居民的支付能力
C、供給量的變化
D、需求量的變化

9.單項選擇題按杜能理論的假設(shè)前提，()之和等于一個常數(shù)。

A、成本、運費
B、運費、利潤
C、利潤、成本
D、價格、利潤

10.單項選擇題區(qū)位主體在空間區(qū)位中的相互運行關(guān)系稱為()。

A、區(qū)位關(guān)系
B、區(qū)位空間關(guān)系
C、區(qū)位關(guān)聯(lián)度
D、區(qū)位運行度