單項選擇題下列那項不是辦公樓市場區(qū)分析的指標()。

A、區(qū)位通達度
C、位址通達度
B、業(yè)服務設施完備度
D、租金水平


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1.單項選擇題下列哪種情況的土地一般不能出租()。

A、土地使用者通過出讓方式取得的土地使用權
B、土地使用者通過轉讓方式取得的土地使用權
C、土地使用者通過劃撥方式取得的土地使用權
D、土地使用者通過拍賣方式取得的土地使用權

2.單項選擇題下列用地中，使用權出讓年限最高為40年的是()。

A、體育場館用地
B、城區(qū)超級市場用地
C、綜合用地
D、住宅用地

3.單項選擇題由于短期內(nèi)房地產(chǎn)市場上的房地產(chǎn)商品供應量不能得到較快的調(diào)整，房屋租金和售價主要由()所決定。

A、以往房地產(chǎn)市場價格
B、居民的支付能力
C、供給量的變化
D、需求量的變化

4.單項選擇題按杜能理論的假設前提，()之和等于一個常數(shù)。

A、成本、運費
B、運費、利潤
C、利潤、成本
D、價格、利潤

5.單項選擇題區(qū)位主體在空間區(qū)位中的相互運行關系稱為()。

A、區(qū)位關系
B、區(qū)位空間關系
C、區(qū)位關聯(lián)度
D、區(qū)位運行度

6.單項選擇題處于城市非中心區(qū)，呈零星分布狀態(tài)的辦公樓是()辦公樓。

A、甲級
B、乙級
C、丙級
D、丁級

7.單項選擇題下列關于土地使用權協(xié)議出讓的說法中，不正確的是()。b

A.協(xié)議出讓最低價由市、縣人民政府土地管理部門編制，并經(jīng)過同級人民政府批準執(zhí)行
B.協(xié)議出讓價格不得低于協(xié)議出讓最低價
C.協(xié)議出讓價格不得低于協(xié)議出讓底價
D.協(xié)議出讓底價不得低于協(xié)議出讓最低價

8.單項選擇題下列以出讓方式取得土地使用權進行房地產(chǎn)開發(fā)的情況中，政府可以無償收回土地使用權的是()。

A.出讓合同約定2002年6月30日動工開發(fā)，中間曾受到"非典"的影響，規(guī)劃部門審批工作在一段時間內(nèi)暫停，導致前期工作延誤，到2004年6月30日仍未動工
B.城市總體規(guī)劃變更，使得項目規(guī)劃設計變更，導致超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿兩年未動工開發(fā)
C.開發(fā)商要求提高項目容積率，規(guī)劃部門不批準，導致超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿兩年未動工開發(fā)
D.因發(fā)生自然災害，地塊的地質(zhì)條件發(fā)生重大變化，導致超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿兩年未動工開發(fā)

10.單項選擇題土地使用權出讓合同的內(nèi)容中一般不包括()。

A.建設規(guī)劃設計條件
B.建設密度和高度控制指標
C.開發(fā)進度和分期投資額度
D.工程完工期限