某投資項目有兩個互斥的方案A、B，計算期分別為3年和4年，初期投資為1800萬元和2200萬元，年凈收益為800萬元和1000萬元，基準收益率為12%。
根據凈現(xiàn)值法，則()。
A、選A方案
B、選B方案
C、都不選
D、都可選
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A、施工費用評價
B、施工組織設施評價
C、施工進度評價
D、價格評價
E、標函全部內容的綜合評價
A、指數調整法
B、分部分項法
C、工料預測法
D、實際觀察法
A、成交價格
B、議價時間
C、成交日期
D、付款方式
A、土地使用權出讓合同是在出讓方和受讓方雙方當事人之間設立、變更關于土地使用權權利義務法律關系的協(xié)議
B、土地使用權出讓合同中的出讓方是特定的，必須是市、縣人民政府土地管理部門
C、土地使用權出讓合同的受讓方，一般為境內外公司、其他組織和個人等，成片出讓合同中的受讓方必須是在中國注冊的外商投資開發(fā)企業(yè)
D、土地使用權出讓合同是訂立轉讓合同的前提條件，并對轉讓合同有重要的制約作
A、資本結構變化的影響
B、項目評估分析的準確性
C、市場預測的準確性
D、對項目控制與管理的能力
A、企業(yè)注冊資格
B、企業(yè)經營管理狀況
C、企業(yè)納稅情況
D、企業(yè)的基本情況
E、承包同類工程的經歷
A、獨資直接投資房地產
B、購置房地產商品
C、與房地產開發(fā)企業(yè)聯(lián)合投資
D、購買房地產證券
最新試題
下列關于土地使用權協(xié)議出讓最低價的說法中，正確的有（）。
在房地產市場調研的基礎上，通過消費者市場細分，對各消費群體的階層、環(huán)境、文化背景、喜好偏向和生活方式等進行比較分析，結合開發(fā)項目的開發(fā)目標和項目特點，最終確定開發(fā)項目的目標消費群體的過程指的是（）。
在城市化的（），房地產投資資金、開發(fā)建設和消費需求主要集中在大城市和中心城區(qū)。
李某現(xiàn)在存款10000元，單利年利率為2.5%，則5年年末的本利和為（）元。
擬組建的評標委員會組成存在的問題為（）。
若趙某可用足其住房公積金貸款額度，則趙某的商業(yè)性貸款最多為（）萬元。
該項目的投標保證金最高為（）萬元。
該住宅小區(qū)業(yè)主大會通過公開招標方式選聘物業(yè)服務企業(yè)，應依法辦理的行政備案事項為（）。
已知某筆貸款的年利率為12%，按月計算，則該筆貸款的實際年利率為（）。
房地產開發(fā)項目前期策劃報告的編制步驟是（）。